Batavierlaan 85 2912 SC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 317.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
88m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1964
Bouwjaar
LEUKE MAISONNETTE | VRIJ UITZICHT | 3 SLAAPKAMERS
Batavierlaan 85 – wordt dit jouw nieuwe thuis?
Een fijn appartement en zeer centrale ligging! Een ideale plek om een volgende stap te zetten – of dat nu je eerste koopwoning is of juist een volgende stap op woongebied.
BEL 0180-323124 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK
Deze woning op de 3e en 4e verdieping biedt volop comfort: met drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een lichte, ruime woonkamer is het hier heerlijk wonen. Dankzij de indeling over twee woonlagen voelt het als een echt huis, met het gemak en het uitzicht van een appartement.
De ligging is een groot pluspunt: je woont in een rustige wijk die bekend staat om de fijne sfeer en centrale ligging. De bushalte ligt voor de deur en Station Nieuwerkerk is op loopafstand – ideaal voor forenzen of dagjes uit.
Eigen berging op begane grond. Parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE.
Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen 88m2. Maandelijkse bijdrage aan de VvE
€ 283,08-- inclusief voorschot voor de blokverwarming en water.
Deze maisonnette is onbewoond en dus op korte termijn beschikbaar.
Batavierlaan 85 – wordt dit jouw nieuwe thuis?
Een fijn appartement en zeer centrale ligging! Een ideale plek om een volgende stap te zetten – of dat nu je eerste koopwoning is of juist een volgende stap op woongebied.
BEL 0180-323124 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK
Deze woning op de 3e en 4e verdieping biedt volop comfort: met drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een lichte, ruime woonkamer is het hier heerlijk wonen. Dankzij de indeling over twee woonlagen voelt het als een echt huis, met het gemak en het uitzicht van een appartement.
De ligging is een groot pluspunt: je woont in een rustige wijk die bekend staat om de fijne sfeer en centrale ligging. De bushalte ligt voor de deur en Station Nieuwerkerk is op loopafstand – ideaal voor forenzen of dagjes uit.
Eigen berging op begane grond. Parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE.
Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen 88m2. Maandelijkse bijdrage aan de VvE
€ 283,08-- inclusief voorschot voor de blokverwarming en water.
Deze maisonnette is onbewoond en dus op korte termijn beschikbaar.
Begane grond
Trappenhuis, galerij; entree woning op derde verdieping.
Ruime keuken (ca. 3.10 x 2.38m) in hoekopstelling aan galerijzijde.
De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals oven-magnetron, vaatwasmachine, kookplaat en een koel- vriescombinatie.
Modern toilet en trap naar de verdieping.
Sfeervolle, heerlijk lichte woonkamer (ca. 4.75 x 4.74m) met deur naar balkon.
Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht.
Knus balkon waar je met 2 personen kunt zitten. Het balkon ligt op het zuidoosten.
Ruime keuken (ca. 3.10 x 2.38m) in hoekopstelling aan galerijzijde.
De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals oven-magnetron, vaatwasmachine, kookplaat en een koel- vriescombinatie.
Modern toilet en trap naar de verdieping.
Sfeervolle, heerlijk lichte woonkamer (ca. 4.75 x 4.74m) met deur naar balkon.
Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht.
Knus balkon waar je met 2 personen kunt zitten. Het balkon ligt op het zuidoosten.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast.
Slaapkamer 1: (ca. 4.74 x 3.04m)
Slaapkamer 2: (ca. 4.03 x 1.92m)
Slaapkamer 3: (ca. 3.66 x 2.75m)
Wasruimte met aansluitingen (ca. 2.75 x 1.24m)
Badkamer (ca. 2.75 x 1.32m) met douche en wastafelmeubel.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: (ca. 4.74 x 3.04m)
Slaapkamer 2: (ca. 4.03 x 1.92m)
Slaapkamer 3: (ca. 3.66 x 2.75m)
Wasruimte met aansluitingen (ca. 2.75 x 1.24m)
Badkamer (ca. 2.75 x 1.32m) met douche en wastafelmeubel.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Details
- Bouwjaar omstreeks 1964.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 88m2.
- De hele maisonnette is v.v. dubbel glas.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Verwarming via blokverwarming.
- Het balkon ligt op het zuidoosten.
- Energielabel D
- Berging op begane grond.
- Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw.
- De recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 88m2.
- De hele maisonnette is v.v. dubbel glas.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Verwarming via blokverwarming.
- Het balkon ligt op het zuidoosten.
- Energielabel D
- Berging op begane grond.
- Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw.
- De recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.608
Aangeboden sinds
14 oktober 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
278 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview