Roserije 221A 6228 DP Maastricht

Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3
Wonen 76 m2
Inhoud 261 m3

Omschrijving

In een levendig deel van “De Heeg” gelegen, goed onderhouden en moderne maisonnette met 2 slaapkamers, extra privé-berging in het souterrain en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

De ruime maisonnette beschikt onder andere over een eigen knus terras, moderne badkamer met 2e toilet en een 3e praktische was- en hobbykamer. Het object is zeer gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen, uitvalswegen en het landelijk gebied. Belangrijke locaties zoals het Mecc of het Maastricht UMC+ liggen op enkele minuten fietsen.

Het object is nagenoeg instapklaar, bijna geheel voorzien van een nette laminaatvloer en een ideale, betaalbare woning voor starters en jonge gezinnen!
Begane grond
Begane grond

gezellig terras aan de voorzijde

hal voorzien van garderobehoek en meterkast

ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken (ca. 31 m2) voorzien van een laminaatvloer en grote glaspartij

de keukeninstallatie is voorzien van een lichte keukenopstelling met een spoelbak

corridor met trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet

Eerste verdieping
overloop met toegang naar de 3 kamers en de badkamer

royale slaapkamer 1 (ca. 15,5 m2) voorzien van nette laminaatvloer en speelse erker

slaapkamer 2 (ca. 7,5 m2) voorzien van laminaat

kamer 3 (ca. 5 m2) voorzien van laminaatvloer; deze ruimte is uitstekend te gebruiken als was-/strijk- en extra bergruimte, maar ook als hobbyruimte ideaal; tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur

geheel betegelde luxe badkamer (ca. 4 m2) voorzien van ligbad-/douche-combinatie met een hardglazen douchewand, badmeubel met vaste wastafel en een 2e hangend toilet

Details
ruime privéberging in het souterrain (ca. 6 m2)

afsluitbare fietsenstalling in het souterrain

geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

de woning wordt verwarmd middels een HR c.v. combi-ketel

de woning is instapklaar

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik

dit object is uitermate geschikt en zeer betaalbaar voor starters en jonge gezinnen

aanvaarding in overleg / op relatief korte termijn mogelijk

bijdrage VvE € 130,- per maand

mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in ondergrondse parkeergarage via Q-park

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m2
Inhoud van de woning 261 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder