Koningin Wilhelminastraat 59G 3751 DG Bunschoten-Spakenburg

Bouwjaar 2014
Aantal kamers 3
Wonen 61 m2
Inhoud 175 m3

Omschrijving

Dit goed onderhouden MAISONETTE HOEK APPARTEMENT op de 1e en 2e verdieping (en extra bergzolder op de 3e verdieping) , nieuw gebouwd in 2014, is zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Spakenburg.

Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking met o.a. een verzorgde keuken, verwarmde laminaat vloer en moderne badkamer.

In de prijs is ook een eigen parkeerplaats inbegrepen. Opvallend zijn verder de lage service kosten ad € 52,50 waarvan o.a. de verzekering, het schilderwerk en het groot onderhoud alsmede huisvuilverwerking wordt betaald.

Voor de beleggers onder ons; te behalen "direct rendement op investering eigen geld" ca 4.8 %. Oplevering voor einde van het jaar is mogelijk (dit levert een besparing van 6 % overdrachtsbelasting op).

Voor kopers onder de 35 jaar is een oplevering in 2021 ook bespreekbaar. (dit levert besparing van 2 % overdrachtsbelasting op)
Begane grond
Trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hal met toilet en trap naar verdieping.

Woonkamer met trapkast en frans balkon op het zuiden.

Verzorgde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron en koelkast met vriesvak.

De verdieping is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en kunststof kozijnen.

Tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar bergzolder.

Ouder slaapkamer voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en dakkapel en zijraam, beide voorzien van rolluiken.

2de (slaap)kamer, nu in gebruik als wasruimte voorzien van dakraam, CV ketel opstelling, mechanisch ventilatie systeem en aansluiting voor wasmachine en droger

Moderne badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, toilet en badmeubel.

Details
Eigen parkeerplek. Servicekosten zijn € 52,50 per maand. Geen lift aanwezig.

Sterke punten van de woning:

- Gelegen in het centrum van Spakenburg
- Eigen parkeerplek
- Recent bouwjaar
- Goed onderhouden
- Lage Servicekosten
- Moderne keuken en badkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 61 m2
Inhoud van de woning 175 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder