Verkocht

Van Oldenbarneveldtplein 29A 1052 JL Amsterdam

98m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Maisonette op de derde en vierde verdieping met een heerlijke zonnige woonkeuken met aansluitend balkon op het zuiden, woonkamer met vrij uitzicht op het plein, drie goed bemeten slaapkamers en een berging op de begane grond.

APPARTEMENT
Het gebouw dateert uit 1996 en heeft een lift. Het appartement zelf is ook van alle gemakken voorzien. Zo heeft de woning volledig dubbel glas en is deze volledig geïsoleerd. Er ligt op beide verdiepingen een houten vloer en de badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd. In maart van dit jaar is het gehele appartement van binnen nog geschilderd.

De entree is op de vierde en hoogste verdieping. Daar vind je een ruime woonkeuken met deur naar het balkon en een slaapkamer.
Op de derde verdieping zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Onder de trap is een handige kast gemaakt en daar tegenover bevinden zich de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en opstelplek voor een wasmachine en droger, en de toiletruimte. De woonkamer is aan de rustige pleinzijde en biedt een groen en vrij uitzicht.
Op de begane grond is er een nog een berging en kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin.

LOCATIE
Het appartementencomplex De Gespleten Hendrik bevindt zich aan het einde van de Frederik Hendrikstraat/hoek Van Oldenbarneveldtplein.
In de Frederik Hendrikstraat zelf vind je onder meer een vestiging van Albert Heijn, tandarts, apotheek en diverse restaurants. Loop je richting het Hugo de Grootplein dan vind je daar nog meer supermarkten, winkels en gezellige restaurants met terrassen. Lopend en met de fiets ben je ook binnen een paar minuten in de Jordaan.
Kinderopvang, diverse basisscholen en het Cartesius Lyceum zijn lopend bereikbaar, net als verschillende sportscholen, waaronder Fitboxgym in de straat en Sport City in de Van Hallstraat.
Tramlijn 3 komt door de straat en op loopafstand vind je ook een bushalte. Per auto ben je in circa een kwartier bij de ring A10. Parkeren kan met vergunning. Volgens de gemeente Amsterdam is er voor het vergunninggebied West-7.4 Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt op dit moment geen wachtlijst.

VVE
De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 216,18. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de VvE heeft een gezonde reserve. Nadrukkelijk zij vermeld dat de VvE kamerverhuur en/of onderhuur niet toestaat.

ERFPACHT
Het appartementencomplex staat op grond die door de gemeente Amsterdam in erfpacht is uitgegeven. De canon is afgekocht tot 1 februari 2045.

DETAILS
- Woonoppervlak 98,9 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- Balkon op het zuiden
- Drie slaapkamers
- Erfpacht afgekocht tot februari 2045
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Levering per direct mogelijk
- Notaris keuze koper in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing.

#

Maisonette on the third and fourth floor, with a sunny and bright kitchen with attached south-facing balcony, a living with free view over the green square, three good-sized bedrooms, and a storage box on the ground floor.

APARTMENT
The apartment complex is built in 1996 and has an elevator. The apartment itself also has all modern comfort. It is fully double glazed. The apartment is fully insulated, both floors have a wood floor, and the bathroom is modernised a few years ago. Last month the whole apartment is painted inside.

The entrance is on the fourth and highest floor. There you will find a spacious kitchen with entrance to the attached south-facing balcony, and the first of three bedrooms.
On the third floor there two more good-sized bedrooms on the backside. Below the stairs a handy closet has been made, and on the opposite side of that are the bathroom with bath tub, sink and walk-in shower and the toilet room. The living is on the side of the square and has green and free sight.
On the ground floor there is a large communal garden, surrounded by trees and plants, and you have a storage box in the basement.

LOCATION
The apartment building is named ‘De Gespleten Hendrik’, and is located at the end of Frederik Hendrikstraat, around the corner of the green Frederik Hendrikplantsoen.
There is an Albert Heijn supermarket in the street, as well as a drug store and some nice eateries. Walking towards Hugo de Grootplein you will find more supermarkets, shops and nice restaurants with terraces. By foot or by bike you are within a few minutes in the Jordaan neighborhood.
Childcare, several primary schools, and Cartesius Lyceum are within walking distance, just as several gyms. Fitboxgym is in Frederik Hendrikstraat and Sport City in Van Hallsttraat.
Tram line 3 goes through the street, and within walking distance there’s a bus stop as well. By car you can reach the A10 ring road within circa 15 minutes. Parking is possible with a permit or paid. According to the municipality there is no waiting list for this area at the moment.

VVE
The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly contribution for this apartment is € 216,18. The VvE has a multi-annual maintenance plan, and sufficient funds for maintenance. In particular it should be noted that the VvE doesn’t allow room rent, short-stay or subletting.

LEASEHOLD
The apartment complex is built on land owned by the municipality. Leasehold is paid off until 1 February 2045.

DETAILS
- Living area 98.9 m2(NEN2580 measure report available)
- South-facing balcony
- 3 bedrooms
- Leasehold paid off till February 2045
- Non-self occupancy clause applicable
- Conveyancing immediately possible
- Notary buyer’s choice in Amsterdam

DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof. The measure report is made by an external company.

The apartment is measured in accordance with the NEN2580 measure rules. These rules are meant to have a clear way of measuring the usable area. The rules don’t exclude differences in measure results due to for example divergences of interpretation, rounding effects or limitations while carrying out the measuring.

Buyer has the duty of investigation. With regard to this apartment our office is the agent of seller. We advise to use a purchase agent, whom will assist you in the buying process.
If you don’t want to us professional assistance, according to the law you declare yourself skilled and expert enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of VBO are applicable.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
21 mei 2022
Looptijd
25 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 7.027
Aangeboden sinds
26 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
313 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Balkon, schuur/berging, ventilatie, lift

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview