Landzicht 35 1068 ZV Amsterdam

Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4
Wonen 123 m2
Inhoud 385 m3

Omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze lichte en ruime maisonnette!

Deze lichte, verrassend ruime 4-kamer maisonnette van 123 m2 is gelegen op de tweede en derde verdieping in het nieuwbouwcomplex "Meer en Oever". Voor de woning ligt een groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De moderne woning heeft een eigen entree, heerlijk zonnig dakterras, berging en een eigen PARKEERPLAATS. Door de zuidligging van het ruime terras kan je de hele dag van de zon genieten als deze schijnt. Het appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen met aangename lichtinval. Daarnaast is deze woning voorzien van een luxe open keuken, riante woonkamer en 3 heerlijke slaapkamers. Deze instapklare woning is voorzien van vloerverwarming en perfect geschikt voor een familie. Spreekt dit je aan? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar om de woning de bezichtigen! Graag laten je de woning zien met maximaal 2 personen, vragen we bezoekers niets in het huis aan te raken en houden we 1,5 meter afstand.

Omgeving:
Deze maisonnette is centraal gelegen in de populaire wijk Osdorp. Deze kindvriendelijke buurt heeft diverse speelveldjes, scholen, een zwembad en kinderboerderijen waar ze heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen en het winkelcentrum "Osdorpplein" is er voor een groter winkelaanbod. Voor ontspanning kun je terecht bij de Sloterplas en theater De Meervaart. Op loopafstand zijn ook diverse busverbindingen (61,69) en tramverbindingen (1,17) richting het bruisende centrum van Amsterdam te vinden. Er zijn plannen voor de aanleg voor een express bus naar het centrum. Verder bevindt de maisonnette zich op zeer korte afstand van uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol. Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie!

Indeling:
Begane grond: eigen entree met meterkast, garderobe en de trapopgang (met extra bergruimte) naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, met het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en uitzicht op het dakterras. De woonkamer heeft ook nog een handige bergkast, waar je bijvoorbeeld extra voorraden op kunt opslaan. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het riante dakterras (ca. 16m2). Aan de voorkant van de woning is de riante open woonkeuken. Deze lichte keuken met hoogglas kasten, is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel/vrieskast. Bij deze keuken is voldoende plaats om eettafel te plaatsen zodat vrienden en familie alvast gezellig aan kunnen schuiven terwijl er heerlijk gekookt wordt.

Derde verdieping:
Op deze etage is een overloop en zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig. Eventueel is het mogelijk om de grootste slaapkamer op te delen in 2 kamers indien daar behoefte voor is. Op de overloop van deze verdieping is een kast met aansluiting voor de wasmachine, er is een het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling, heeft een douchecabine, wastafel en een heerlijk ligbad om in te ontspannen.

Berging / Parkeerplaats:
Op de begane grond van het complex is de afgesloten binnenruimte, hier bevinden zich de parkeerplaats en de berging.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. De woning is voorzien van een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:
De servicekosten zijn € 94,83 per maand, dit is inclusief de kosten van de parkeerplek in de binnenruimte. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex staat op het voortdurend recht van erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 16-12-2056.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 123 m2 (NEN2580 gemeten)
- 3 slaapkamers
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 94,83 per maand (incl. parkeerplaats)
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Erfpacht afgekocht tot en met 16-12-2056
- Oplevering in overleg


















Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m2
Inhoud van de woning 385 m3
Oppervlakte externe bergruimte 16 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder