Baars 30 3824 LP Amersfoort

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3
Wonen 90 m2
Inhoud 270 m3

Omschrijving

Op een mooie locatie met vrij uitzicht over water in De Stadstuinen van Amersfoort is deze 3-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats gelegen. De perfecte locatie in de wijk Nieuwland nabij de snelweg A1 en diverse voorzieningen! De woning heeft een ruime woonkamer met prachtig uitzicht, 2 badkamers en 2 slaapkamers. Een leuke kans!

Parkeren is geen probleem, droog vorstvrij, onder het gebouw, en door een elektrische bedienbare deur te bereiken. Via een klein trappetje loop ik overdekt richting de voordeur. De woningen zijn dus iets hoger dan het maaiveld gelegen, waardoor je ook extra van het mooie uitzicht kan genieten! De entree is ruim opgezet en op de eerste woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer of werkkamer met eikenhouten vloer, grote raampartij en deur naar de galerij. Ook is op deze verdieping een ruime badkamer gesitueerd met doucheruimte, wastafel en wasmachine-aansluiting. Apart is er een toiletruimte met fonteintje aanwezig. Verder vind je op deze woonverdieping nog een ruime bergkast. Door naar de 2e woonlaag via de houten open trap. Ik kom eerst in een halletje en via een mooie deur met glas kom ik bij de woonkamer en de keuken. Een prachtige, breed opgezette ruimte met half-open keuken uit 2011. Ook hier zijn de raampartijen lekker groot waardoor er veel daglicht binnen komt en je een ruimtelijk vrij gevoel, zonder inkijk geeft. Fijn! De keuken heeft een half muurtje, waardoor je er vanuit de loungeruimte niet direct op kijkt. Wel zo handig als je niet altijd zin hebt om deze helemaal op te ruimen…;-) De opstelling is wit/crème uitgevoerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook hier kun je uiteraard weer van het leuke uitzicht over het water genieten, waar in de zomer met een bootje gevaren wordt en in de winter lekker geschaatst wordt. De omliggende Stadstuinen brengen de natuur lekker dichtbij met bomen, planten en bloemen. En deze verdieping is ook voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Via een open trap kom ik op de 3e woonlaag! Het halletje is voorzien van een grote kast waardoor je een eventuele bergzolder echt niet zal missen. Deze slaapkamer, ook weer met eikenhouten vloer, is ook ruim opgezet met ook weer een grote raampartij en deur naar het terras. Je loopt vanuit je bed zo lekker naar buiten!  Via de slaapkamer is via leuke openslaande deuren een extra badkamer gecreëerd waar een doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e toilet is gesitueerd. Handig zeg! De badkamer op de 1e woonlaag wordt door de huidige bewoners met name gebruikt als fijne wasruimte en een eigen douchegelegenheid voor logees. Slim!

Het dakterras is een ruimte om heerlijk van het zonnetje en het uitzicht te genieten. Je hebt zo echt nog je eigen stadstuintje!

Over het onderhoud van je woning hoef je geen zorgen te maken, want dit wordt lekker gezamenlijk met de overige bewoners via een Vereniging van Eigenaren onderhouden. De servicekosten zijn € 99,93 per maand en de vereniging is in gezonde conditie. In 2018 is het buitenschilderwerk nog helemaal aangepakt.

De woning is gelegen in De Stadstuinen. Dit gedeelte is rustig, zonder doorgaand verkeer. In 2001, toen deze wijk werd gerealiseerd, waren ze heel vernieuwend door centrale stadsverwarming en centraal onderhoud van de tuinen toe te passen. De wijk ziet er dan ook keurig verzorgd uit. Zie ook www.onzestadstuin.nl voor meer informatie.

Een woning van waaruit het comfortabel en mooi wonen is! Kom je een kijken nemen? Je bent welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 90 m2
Inhoud van de woning 270 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder