Edelmanlaan 6 3903 XP Veenendaal

114m2 Wonen
3 Kamers
0m2 Perceel
1991 Bouwjaar
Dit royale driekamerappartement is gelegen aan de zuidzijde van Veenendaal, en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement met tuin is levensloopbestending en derhalve ideaal voor senioren, terwijl ook alleenstaande of stellen met de ruimte en de fraaie ligging zeker goed uit de voeten zullen kunnen. Qua afwerking is de woning enigszins gedateerd, wat maakt dat nieuwe bewoners de kans hebben het geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. Grote vertrekken, veel licht en een riante open keuken vormen daarbij een prettig uitganspunt, de tuin op het zuiden is een kers op de taart. De tuin is erg ruim, beschikt over een goede zonligging en is gelegen aan het water. De ideale buitenruimte voor iedereen die in een appartement wil wonen maar nog geen afscheid wil nemen van een tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime externe berging voor enige bergruimte en het stallen van de fietsen.

Kortom, bent u op zoek naar een licht en ruim driekamerappartement met berging en heerlijke eigen tuin op een uiterst gunstige locatie? Bel dan voor een bezichtiging.

U woont in een gezellige woonwijk, ten zuiden van het centrum. Op loopafstand vindt u o.a. winkels, kinderopvang, scholen, bushaltes en NS-station Veenendaal. Ook het sfeervolle centrumhart van Veenendaal is perfect lopend bereikbaar; in nog geen vijf minuten wandelt u naar Theater Lampegiet of een van de leuke horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Via de N233, A12 en A30 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Den Bosch goed bereikbaar.
Indeling van de woning

Woonkamer
De privacyrijke woonkamer is heerlijk ruim en geeft via grote raampartijen zicht op de tuin. De ligging op de hoek maakt een speelse ‘erker’ mogelijk, ideaal voor een gezellig zitje of een eethoek. Het vertrek is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van lambrisering tot aan het plafond. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin, aan de voorzijde treft u de aangrenzende open keuken.

Keuken
De open keuken is heerlijk ruim en voorzien van een gemakkelijk te reinigen linoleumvloer. U vindt hier een recht keukenmeubel met kunststof werkblad en vele lades en kasten, evenals een rij bovenkasten. Apparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele wasbak. Een raampartij geeft zicht op de rustige straat aan de voorzijde.

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan respectievelijk de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, een radiator, grote raampartij en een bovenlicht. De kamer aan de achterzijde geeft via een openslaande deur toegang tot de tuin. De badkamer is betegeld en biedt plaats aan een wastafel, inloopdouche en een ligbad, ook treft u hier een opstelplaats voor witgoedapparatuur. Naast de badkamer treft u een separaat toilet.

Tuin
De tuin op het zuiden is heerlijk ruim en volop beplant, zodat u vrijwel het hele jaar geniet van een oase van kleur. Er is ruimte voor verschillende zitjes en doordat de tuin beneden afloopt heeft u een mooi uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Het achterliggende water maakt tevens dat de overburen op afstand zijn, zodat u veel privacy geniet.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1991
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2007)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2007)
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout/aluminium


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.509
Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
402 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties