Heiloostraat 49 2547 KA 's-Gravenhage

In de geliefde wijk Leyenburg treft u dit recent gerenoveerde 5-kamer hoek appartement. De woning combineert ruimte, comfort en een prettige lichtinval door de royale raampartijen. De moderne keuken, frisse badkamer en stijlvolle houtlook PVC-vloer zorgen voor een instapklaar geheel.
Aan de achterzijde ligt een royaal balkon over de volle breedte, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u tot in de avond van de zon. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging.
Het complex wordt omgeven door veel groen en ligt op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning bent u binnen enkele minuten in het Zuiderpark, de duinen of op het strand van Kijkduin. Ook de Bosjes van Pex zijn ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit.

INDELING:
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, centrale hal met liften en trapopgang, toegang tot de bergingen.
2e verdieping:
Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, moderne keuken met inbouwapparatuur, lichte woonkamer en eetkamer (desgewenst eenvoudig in te delen als extra slaapkamer). Verder een gang, twee slaapkamers aan de voorzijde, wasruimte, separaat toilet met zwevend closet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche (rainshower) en wastafelmeubel. Aan de

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerde woning
- Electrische boiler in eigendom
- Verwarming via blokverwarming
- Eigen grond
- Openbaar vervoer: Bus 21, 23 en 26 en Tram 2, 4 en 6
- Grotendeels dubbelglas
- Parkeren op eigen terrein met gemeentelijke vergunning voor tussen 18:00-00:00 uur
- Bieding en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 265,21
- Recent meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Blokverwarming met voor voorschot voor stookkosten van € 143,97
- Een collectieve gebouwenverzekering
- Een huismeester beschikbaar