Verkocht OV

Erasmusplein 171 2532 EV 's-Gravenhage

47m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1965
Bouwjaar
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT
HET APPARTEMENT IS INSTAPKLAAR, VOORZIEN VAN NETTE BADKAMER, BESCHIKT OVER EEN BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN EN IS IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF SENIOREN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.

LOCATIE:
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.

Indeling:
Toegang tot de flat via een afgesloten entree met bellentableau en verhoogde parterre met trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de eerste etage in de laagbouw. Lekker zonnig en met een groen uitzicht. Via de voordeur komt u in de gang met toegang tot alle vertrekken en o.a. de meterkast.

Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de keuken met veel kastruimte, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en voorzien van een nieuwe RVS-afzuigkap en inbouwkoelkast (2021). In de hoek hangt een fraai vormgegeven boiler t.b.v. warm water. Vanuit de keuken kijkt u uit over de binnenplaats.

De slaapkamer aan de voorzijde en ondanks een grote inbouwkast over de gehele breedte van de kamer ruim van formaat.

Badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en toilet. Tevens ruimte voor de wasmachine en droger.

Sfeervolle woon/eetkamer voorzien van grote raampartijen met groen uitzicht waardoor het een zeer lichte en aangename ruimte is. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het zuidwesten. De woning is uitermate geschikt voor starters of senioren.

In het souterrain vindt u de gezamenlijke berging voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging.

Bent u als starter op zoek naar uw eerste woning? Of zoekt u een fijn appartement waar u kunt genieten van uw rustige dagen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Moerwijk.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1965;
- Circa 47 m2 woonoppervlakte;
- Erfpacht: Heruitgifte is in behandeling , canon is per halfjaar achteraf ca. € 15,27
De woning zal gestoffeerd worden aangeboden;
- Afgesloten entree met bellentableau;
- Energielabel D, geldig tot 10-11-2030;
- VvE 1/65e aandeel € 179,- per maand, Opgebouwd individueel reserve € 3.942,- totaal € 260.755 per 31-12-2021;
- Blokverwarming; Voorschot € 38,- per maand;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar;
- Boiler eigendom merk Elsdom 77 liter;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Gratis parkeren in de straat;
- Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
- Op loopafstand van het openbaar vervoer;
- Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.

Verkoopcondities:
- Bieden vanaf prijs;
- Oplevering in overleg maar per direct mogelijk;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
- Niet bewonersclausule is van toepassing;
- De woning mag worden verhuurd, geen opkoopbescherming van toepassing;
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.043
Aangeboden sinds
1 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
140 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, lift

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview