Hereplein 23 9711 GB Groningen
€ 270.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
54m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1964
Bouwjaar
**Een toplocatie met karakter**
First things first: de ligging is onovertroffen. Midden in het centrum, aan het bekende Hereplein, geniet je hier elke dag opnieuw van het ultieme stadsgevoel. Alles is dichtbij: van je favoriete cafeetjes tot supermarkten, filmhuizen en winkelstraten. Je hoeft nooit meer een trein of bus te missen, want het Centraal Station ligt letterlijk om de hoek. Lekker makkelijk als je vaak reist voor studie, werk of een bezoekje aan vrienden buiten de stad.
Je zou bijna vergeten hoe fijn het is om in zo’n bruisend gebied tóch een oase van rust te ervaren. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, waardoor je geniet van een vrij uitzicht over het stadscentrum en de levendigheid van de straat. Het uitzicht verveelt nooit.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en betrokken bij het up-to-date houden van het gebouw. Zo weet je zeker dat zowel het onderhoud als de gemeenschappelijke ruimtes altijd in orde zijn. Je hoeft je hier niet druk te maken om grote klussen of onverwachte kosten; alles wordt gezamenlijk geregeld.
First things first: de ligging is onovertroffen. Midden in het centrum, aan het bekende Hereplein, geniet je hier elke dag opnieuw van het ultieme stadsgevoel. Alles is dichtbij: van je favoriete cafeetjes tot supermarkten, filmhuizen en winkelstraten. Je hoeft nooit meer een trein of bus te missen, want het Centraal Station ligt letterlijk om de hoek. Lekker makkelijk als je vaak reist voor studie, werk of een bezoekje aan vrienden buiten de stad.
Je zou bijna vergeten hoe fijn het is om in zo’n bruisend gebied tóch een oase van rust te ervaren. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, waardoor je geniet van een vrij uitzicht over het stadscentrum en de levendigheid van de straat. Het uitzicht verveelt nooit.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en betrokken bij het up-to-date houden van het gebouw. Zo weet je zeker dat zowel het onderhoud als de gemeenschappelijke ruimtes altijd in orde zijn. Je hoeft je hier niet druk te maken om grote klussen of onverwachte kosten; alles wordt gezamenlijk geregeld.
Begane grond
Via de lift of trappenhuis bereikt u de 4e verdieping van het complex.
Eerste verdieping
Alle vertrekken zijn praktisch op één woonlaag gelegen, wat zorgt voor een comfortabele en overzichtelijke indeling.
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De lichte sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ruim balkon met een fantastisch uitzicht.
De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.
Weer terug in de hal bereikt u het separate toilet met fonteintje, de keuken, die functioneel is ingedeeld, bergkast met CV opstelling en wasmachine aansluiting.
Op de begane grond bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De lichte sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ruim balkon met een fantastisch uitzicht.
De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.
Weer terug in de hal bereikt u het separate toilet met fonteintje, de keuken, die functioneel is ingedeeld, bergkast met CV opstelling en wasmachine aansluiting.
Op de begane grond bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Details
Goed om te weten.
VvE is actief. Maandelijkse bijdrage € 201,- per jaar.
CV eigendom, bouwjaar 2024
Bouwjaar 1964
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
VvE is actief. Maandelijkse bijdrage € 201,- per jaar.
CV eigendom, bouwjaar 2024
Bouwjaar 1964
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.000
Aangeboden sinds
23 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
178 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, schuur/berging, lift
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview