Zwanenweide 56 3742 XX Baarn

Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3
Wonen 78 m2
Inhoud 237 m3

Omschrijving

In kleinschalig appartementencomplex, op de 1e woonlaag gelegen fraai 3-kamer appartement, met vrij uitzicht en voldoende openbare parkeergelegenheid, zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en beschikt over een afgesloten entree en een lift.

Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Baarn, op loopafstand van scholen en winkels. Het gezellige centrum van Baarn is eveneens vlakbij en het Baarnse bos en de Eem liggen op loopafstand.

De woning ligt nabij de uitvalswegen naar de A1 en A27, waardoor u snel naar de grotere steden in de buurt kunt, zoals bijvoorbeeld Amsterdam, Almere, Amersfoort of Utrecht.
Begane grond
Via een doorgang onder het gebouw komt u aan de zijkant bij de afgesloten entree van het appartementencomplex met brievenbussen, bellentableau, trappen en een lift. Ook vindt u de externe berging van ruim 4 m2 op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de galerij komt u bij de entree van uw appartement. In de hal, voorzien van radiator met ombouw, treft u de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de technische ruimte met CV-installatie en een bergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De gehele woning is voorzien van laminaat.

De woonkamer meet maar liefst ruim 26 m2 en biedt prachtig uitzicht naar het zuidwesten. De open modern ingerichte open keuken van ruim 6 m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koopplaat en oven, afzuigkap, koel-vries combinatie en een afwasmachine.

De grote slaapkamer van ruim 17½ m2 aan de achterzijde is voorzien van kledingkasten met grote spiegels en geeft toegang tot het balkon van ruim 4½ m2 op het zuidwesten. Verder treft u de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 6½ m2 die thans is ingericht als ontspanningsruimte. Tot slot treft u de badkamer van bijna 4 m2 met vaste wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.

Balkon
Balkon van ruim 4½ m2 op het zuidwesten, toegankelijk via de grote slaapkamer.

Details
- Woonoppervlak 78 m2;
- Inhoud 237 m3;
- Externe berging 4 m2;
- Energielabel D;
- CV-ketel Remeha (2018) met nog 3 jaar garantie;
- Extra elektrische groep (2018) en nieuwe oven;
- Actieve VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 107,80;
- Laminaat woonkamer en keuken (2018).

Corona
Voor bezichtigingen geldt een apart protocol vanwege de corona-crisis.
Wij doen tot nader order geen groepsbezichtingen en/of open huis, al onze bezichtigingen zullen op afspraak gaan; wij vragen daarom dan strikt op tijd te komen. Voor betreden van de woning vragen wij iedereen de handen te desinfecteren met hand-gel. Tijdens de bezichtigingen verzoeken wij iedereen niets aan te raken (deurgrepen, laden, kastjes, etc.); wij zullen tijdens de bezichtiging zelf alles wat nodig is open en weer dicht doen. Na afloop zullen we dan alle grepen e.d. met desinfectiedoekjes behandelen, zodat iedereen zo min mogelijk risico loopt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 78 m2
Inhoud van de woning 237 m3
Oppervlakte externe bergruimte 4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder