Jan de Bakkerstraat 28 3441 EE Woerden

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 2
Wonen 35 m2
Inhoud 108 m3

Omschrijving

Heerlijk licht appartement in een sfeervol oud kaaspakhuis in de binnenstad van Woerden. De woning ligt op de 2e verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is ca. 35 m2 groot en door de schuine wanden verrassend ruim. De woning heeft een zonnig balkon, een eigen berging van ca. 5m2 en een gezamenlijke binnentuin. Beneden bevindt zich de gezamenlijke voordeur met voor elk appartement een eigen brievenbus en bel. Via het gezamenlijke trappenhuis vind je op de tweede verdieping dit appartement. Op de overloop van het trappenhuis zit de meterkast met wat opbergruimte. Je komt het appartement binnen via een hal. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. Deze zijn geheel gestuukt en geschilderd en er ligt een laminaatvloer in het gehele appartement (naturel geolied eiken). De woonkamer is gestuukt, lekker licht en er zit een open keuken in. De nog zichtbare balken en het balkon wat uitziet over de gemeenschappelijke tuin met schuurtjes, de stad en veel groen maken het verhaal af. De open keuken is in december 2016 geplaatst en is op maat gemaakt en gezet door een meubelmaker. De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt voldoende opberg- en werkruimte. De badkamer is functioneel ingericht en is voorzien van een toilet, douche, wasbak, geiser en wasmachineaansluiting. De slaapkamer heeft een inbouwkast welke op maat is gemaakt door een meubelmaker. In de gemeenschappelijke tuin achter het huis (gelegen op het zuiden) bevinden zich de schuren van de bewoners. Ieder heeft een eigen schuur ter beschikking en deze biedt genoeg ruimte voor wat fietsen en tuinmeubelen. Daarnaast is er in de tuin genoeg ruimte om heerlijk te zitten en fijne avonden met vrienden, familie of buren door te brengen. De tuin is, net als het balkon, gelegen op het zuiden en je geniet hier ’s zomers de hele dag van de zon.
Een unieke plek om te wonen in de gezellige binnenstad met het vernieuwde kerkplein, de vele winkels en eetgelegenheden.
Bovendien is Woerden centraal gelegen dichtbij de A-12 en heeft een eigen station.
Heb je al interesse? Kijk je dan verder met ons mee?
Begane grond
Gezamenlijke entree, hal en trap naar de 2e verdieping.
Eigen berging van ca. 6m2.
Gezamenlijke binnentuin.

Tweede verdieping
Via de trap kom je op de 2e verdieping hier bevindt zich de meterkast en de toegang tot de woning
Entree, hal met kapstok biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde is erg licht door de vele raampartijen en heeft een balkon.
De open keuken (2016) is voorzien van gasfornuis, koelkast, afzuigkap en een combimagnetron.
De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet hier zit ook de wasmachineaansluiting en de geiser.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met ruime inbouwkast.

Balkon
Balkon op het zuiden.

Details
De gehele woning heeft dubbele beglazing
Mooie rustige locatie in het centrum
Bouwjaar woning 1935
Balkon op het zuiden
Eigen berging van ca. 5m2
Gezamenlijke binnentuin
Om de hoek van het Westdampark
Servicekosten €141 (waarvan €41 reservering voor stookkosten)
Betaald parkeren bewonersvergunning voor €156,- per jaar
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie C, nr: 3007 A5
Oplevering in overleg
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 35 m2
Inhoud van de woning 108 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 1 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 35 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder