Verkocht OV

Smidstraat 1 3901 DV Veenendaal

61m2 Wonen
2 Kamers
0m2 Perceel
1910 Bouwjaar
Dit schitterende appartement bevindt zich midden in het gezellige centrum van Veenendaal. U geniet vanaf de royale nieuwe dakterras van een prachtig vrij uitzicht op de Oude Kerk en de binnenstad. Het ruime 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een mooi authentiek pand met fraaie puntgevel. Het frisse appartement is modern ingericht met een nieuwe visgraat PVC vloer, moderne keuken (met nieuwe oven en vaatwasser) en strakke badkamer (met nieuwe douche en wastafelmeubel). Ook het schilderwerk binnen is recentelijk verricht. U heeft de beschikking over een ruime interne en externe berging.

Het appartement is centraal gelegen in de binnenstad, naast de Oude Kerk. In het sfeervolle centrum van Veenendaal treft u veel voorzieningen, liggen winkels op loopafstand en stapt u zo een gezellig terrasje op of één van de leuke restaurantjes binnen. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12 richting Ede, Arnhem, Utrecht en Den Haag.

Indeling van de woning
Op de begane grond bevindt zich een ruime externe berging van ca. 8 m2. U betreedt het pand via de gezamenlijke voordeur. Achter de voordeur ligt de trapopgang richting de 1e verdieping.

Het appartement beschikt over een eigen voordeur, die toegang geeft tot de hal. Vanuit deze hal bereikt u een modern toilet en de woonkamer met open keuken. De living staat middels een trap in verbinding met het dakterras (gelegen op de 2e verdieping) en de slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer en een bergruimte.

Woonkamer
De ruime, sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt met een glad plafond en nieuwe visgraat PVC vloer (uit 2020). Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen park, de Oude Kerk en de gezellige terrassen van Veenendaal. De drie hoge raampartijen aan de achterzijde zorgen voor nog meer licht in het appartement. Voor deze ramen bevinden zich de open keuken en open trapopgang richting het dakterras.

Keuken
U heeft de beschikking over een moderne keuken, ingericht met een keukenblad met marmerlook en de nodige apparatuur, zoals onder andere nieuwe vaatwasser (2020), nieuwe oven (2020). Er is ruimte voor een vrijstaande koelkast of koel-vriescombinatie.

Slaapkamer + badkamer
De slaapkamer is mooi ruim en licht. Deze is voorzien van een grote raampartij, mooi afgewerkt plafond en nieuwe visgraat PVC vloer (uit 2020). Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer.

In de stijlvolle, moderne badkamer heeft u de beschikking over een nieuwe regendouche, nieuw wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, radiator, wasmachine- en drogeraansluiting.

Dakterras
Het appartement beschikt over een schitterend, zonnige dakterras (niet vergunt) van maar liefst 58 m2, gelegen op de 2e verdieping. (Let op! Wanneer u hier een dakterras wilt creëren is er een omgevingsvergunning nodig, er is hiervoor toestemming verleend vanuit de Vereniging van Eigenaren onder voorbehoud van verkrijgen omgevingsvergunning. De Gemeente heeft aangegeven dat dit binnen het bestemmingsplan valt en aangevraagd kan worden. Verkoper is voornemens om de vergunningsaanvraag eventueel aan te vragen of legt dit bij koper neer). Vanaf het royale dakterras kijkt u vrij uit op de Oude Kerk en centrum Veenendaal! Dit dakterras is recentelijk vernieuwd en bijzonder mooi afgewerkt met houten vlonders en een stalen balustrade rondom. Er is ruim voldoende plek voor diverse zitjes, dit is ideale plek voor een borrel & BBQ!

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Bouwjaar: 1910
- Parkeerruimte: parkeervergunning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Economy, 2004)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Economy, 2004)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 9 groepen
- Glasvezel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.098
Aangeboden sinds
17 september 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
199 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
61 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties