Julianastraat 95 3905 EL Veenendaal

Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3
Wonen 120 m2
Inhoud 300 m3

Omschrijving

Op de 1-ste verdieping in appartementgebouw “Julianastaete” vindt u dit driekamer appartement gelegen.
Het appartement heeft een oppervlakte van ruim 120 m2, exclusief de twee sfeervolle terrassen. Ook voorziet het appartement in een beveiligde parkeerkelder met eigen parkeervoorziening en een berging.

De huidige indeling voorziet in de behoeftes van de doelgroep(en). Een tweetal slaapkamers, bijkeuken, nette badkamer en een woonkamer/keuken met een gezamenlijke oppervlakte van 57 m2!

Bijzonder is de aanwezigheid van een tweetal terrassen. Zowel aan de voorzijde als aan de galerijzijde kunt u genieten van deze aan het appartement toebehorende buitenruimte. Aan de voorzijde heeft u zicht over de authentieke Veenendaalse Julianastraat, aan de achterzijde zit u heerlijk beschut, met in de avond de nazon als extra.

Het winkelhart is eenvoudig te bereiken met een kleine tien minuten wandelen.

Kortom: Bent u op zoek naar een geschikt appartement, wat gebouwd is naar de wens van haar doelgroep? Dan is dit uw kans! Tijdens de bezichtiging zult u aangenaam worden verrast!
Begane grond
Algemeen

Beveiligde entree met video-intercominstallatie en een verzorgde hal met een trappenhuis en liftinstallatie. Tevens doorgang naar de parkeerkelder welke voorziet in een eigen parkeerplaats en separate berging.

Appartement:

Ruime en lichte entree met een meterkast voorzien van voldoende elektragroepen en ruime garderobemogelijkheden. Ook de daarop aansluitende L-vormige hal is voorzien van een garderobenis. Werkkast met CV-opstelling. Toiletruimte met een fonteintje. Praktische bijkeuken voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, badkamer meubel en een designradiator. Slaapkamer I. Riante woonkamer met aansluitend een half open keuken. De half open keuken (2008) is voorzien van een U-vormige opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een combi magnetron/oven, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en een RVS- afzuigkap. Slaapkamer II. Terras, aansluitend op de woonkamer. Tevens is er aan de entree-/galerijzijde nog een sfeervol (avond)terras gelegen.

Afmetingen:

Bijkeuken: circa 6,2 m2
Badkamer: circa 7,0 m2
Woonkamer/keuken: circa 57,0 m2

Slaapkamer I: circa 20,0 m2
Slaapkamer II: circa 10,5 m2

Terras voorzijde: circa 10,0 m2
Terras achterzijde: circa 6,5 m2

Details
- Het bouwjaar van het appartementencomplex is ca. 1998.
- Verwarming en warm water geschiedt middels een CV-combiketel (Nefit HR, 1998).
- De beveiligde entree is voorzien van een trap, lift en een video-intercominstallatie.
- De parkeergarage heeft een verlichte hellingsbaan en een beveiligde entree.
- De half open keuken met U-vormige opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, sfeervolle spotverlichting en diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron/oven.
- De riante woonkamer heeft tezamen met de keuken een oppervlakte van ca. 57 m2 en is hiermee uitzonderlijk ruim te noemen.
- De praktische bijkeuken fungeert als was- en opslagruimte en hiermee een welkome extra zodat u bijvoorbeeld geen wasmachine en droger in de badkamer heeft staan.
- Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Het betref een gezonde VvE, de maandelijkse bijdragen aan servicekosten zijn ca. € 155,00 per maand
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.900 K.K.
Aangeboden sinds 14-09-2011
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Inhoud van de woning 300 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder