Boompjesgoed 6F 3901 MJ Veenendaal

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3
Wonen 85 m2
Inhoud 260 m3

Omschrijving

DEZE OPDRACHTGEVER IS BEREID UW STARTERSLENING TE BETALEN* Informeer naar de voordelige (financierings)voorwaarden.

Een keurig driekamerappartement met een eigen parkeerplaats in de kelder!

Met een woonoppervlakte van 85 m2 aan bruto vloeroppervlakte en een logia is dit luxe appartement beslist een aanrader. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en heeft de beschikking over een eigen afgesloten parkeerplaats en een bergruimte in de kelder.

De karakteristieke architectuur geeft het gebouw “Le Bras Fort” een bijzondere uitstraling. Samen met het hoogwaardig afwerkingsniveau (tot op detail) en een speelse indeling is dit verzorgt onderhouden driekamer appartement zeer aantrekkelijk.

In de algemene ruimtes treft u o.a: een dubbele liftinstallatie, een veilig video-/intercomsysteem en een nette centrale hal. Ook niet onbelangrijk is dat de Vereniging van Eigenaren actief is en in goede conditie verkeerd.

Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast beschikken diverse raampartijen over elektrisch bedienbare screens.

De prachtige locatie in het centrum zorgt voor een hoog voorzieningen gehalte en draagt bij aan een prettige leefomgeving. Denk hierbij aan de Bisschop Davidsgrift, welke wellicht uw favoriete visstek wordt? En uiteraard het complete winkelcentrum op steenworpafstand, een bushalte en treinstation in de buurt en meerdere sportaccomodaties.

Kortom: Zoekt u een comfortabel en modern appartement in het centrum, met behoud van vrijheid en privacy? Dit hedendaagse complex is in 2004 gerealiseerd en biedt u een appartement met veel leefruimte en wooncomfort, twijfel dan ook niet en maak gerust een bezichtigingsafspraak!
Begane grond
Begane grond (algemene ruimten/eigen garage en berging):

Centrale afgesloten entree voorzien van video/intercominstallatie. Hal met brievenbussen en dubbele liftinstallatie, doorgang naar de kelder met een afgesloten parkeergarage (eigen parkeerplaats aanwezig) en een eigen separate bergruimte.

Vierde verdieping (appartement):

Ruime entree/hal (L-vormig) met een meterkast en de video-/intercominstallatie. Bergkast/wasruimte met een WTW-installatie (warmte terugwinsysteem), CV- opstelling en een wasmachineaansluiting. Separate toiletruimte voorzien van een fonteintje. Volledig betegelde badkamer met een douchecabine en een wastafel in een royaal meublement. Half open keuken (in hoekopstelling, waarbij de kasjes zijn uitgerust met een lichtkleurige beukenlaminering) met diverse inbouwapparatuur, te weten: een Pelgrim hete luchtoven, gaskookplaat, wasemkap en koelkast voorzien van vriesvak en een Atag vaatwasser. Ruime woonkamer met doorgang naar het balkon. Zonnig balkon met uitzicht richting de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Slaapkamer I. Slaapkamer II.

Afmetingen van de ruimten:

Appartement:

Woonkamer: circa 30,1 m2
Keuken: circa 7,0 m2
Slaapkamer I: circa 4,85 x 3,00 = 14,6 m2
Slaapkamer II: circa 4,85 x 2,20 = 10,7 m2
Badkamer: circa 2,60 x 1,85 = 4,8 m2

Overig:

Berging: circa 6,9 m2

Details
- Het bouwjaar van het complex bedraagt circa 2004.
- Warm water en verwarming middels CV-HR-combiketel (Agpo Feroli 2004) en energiebesparing middels een WTW-installatie. Deze installatie zuivert de interne lucht zodat u kunt ventileren met reeds verwarmde (interne) luchtstromen.
- De nette half open keuken met lichte hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een hete luchtoven. Tevens bevindt zich nog een werkblad aan de balkonzijde zodat u zelfs tijdens uw ontbijt kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht.
- Het appartement is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (ook via afstandsbediening).
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
- De servicekosten bedragen circa € 141,68 per maand.
- De Vereniging van Eigenaren verkeert in een goede conditie, derhalve zijn er voldoende reserves aanwezig.
- Het winkelcentrum van Veenendaal is op korte loopafstand van dit hoogwaardige appartementencomplex gelegen.
- Het complex is rolstoelvriendelijk (toepassing van brede deuren/gangpaden en drempelloze kozijnen).
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-12-2010
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m2
Inhoud van de woning 260 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder