Johannes de Bekastraat 16bis 3514 VM Utrecht

Bouwjaar 1910
Aantal kamers 5
Wonen 115 m2
Inhoud 380 m3

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN BOVENWONING MET EEN ZONNIG BALKON OP DE EERSTE VERDIEPING EN OP DE TWEEDE VERDIEPING EEN HEERLIJK DAKTERRAS. Balkon en dakterras liggen beiden op het zuidwesten. Deze bijzondere bovenwoning heeft een paar opvallende kenmerken: een zee van ruimte (circa 115m2 met in totaal 5 kamers verdeeld over 2 woonlagen), de verrassende indeling en de manier waarop de woning is gerenoveerd. De renovatie (van o.a. keuken en badkamer) is met oog voor detail uitgevoerd. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en de originele details die zo kenmerkend zijn voor een woning uit het begin van de vorige eeuw zijn bewaard gebleven (paneeldeuren, glas-in-lood deuren, suitedeuren en suitekasten, natuurstenen schouwen, ornamenten plafonds). Deze sfeervolle woning ligt op een prima locatie: aan een rustige straat in de aantrekkelijke woonwijk Tuinwijk.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (1999)
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- deels dubbel glas
- balkon achterzijde vernieuwd in 2013
- schilderwerk buiten 2011
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte circa 115m2
- inhoud circa 380m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Prins, trendy eetcafé/hotel Badhu, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Begane grond
EERSTE VERDIEPING
Overloop met royale bergkast, trapopgang naar de 2e verdieping toegang tot alle vertrekken.
Werkkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar Frans balkon.
Toilet (type wandcloset).
Grote luxe keuken (hoekopstelling) met 6-pits rvs gasfornuis met oven, diverse inbouwapparatuur en deur naar het balkon.
Kamer-en-suite met eikenhouten vloer, originele glas-in-lood schuifdeuren, suitekasten en natuurstenen schouwen, voorkamer met open haard, achterkamer met openslaande deuren naar het balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met 2 lichtkoepels en vaste kast v.v. witgoed-aansluitingen en opstelling cv-combiketel.
Toilet (type wandcloset),
Luxe badkamer (geheel betegeld) met wastafel, douchehoek (1/4 ronde hardglazen douchewand), ligbad, designradiator, vloerverwarming en deur naar het dakterras.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 345.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-01-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud van de woning 380 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 24 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder