Che Guevarastraat 17 3573 BK Utrecht

Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3
Wonen 76 m2
Inhoud 230 m3

Omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE FIJNE WOONWIJK VOORDORP, BIEDEN WIJ DIT RUIME APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON TE KOOP AAN. Dit ruime 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een uitstekend onderhouden kleinschalig appartementencomplex dat bestaat uit een appartement op de begane grond en een appartement op de eerste verdieping en is gebouwd in 1991. Het woonoppervlak bedraagt circa 76m2, met in totaal 3 kamers. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde en aan de voorzijde liggen 2 ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de begane grond heeft het appartement een ruime entree, berging en trapopgang. Achter de woning is nog een aparte berging, bereikbaar via een poort. Kortom, een sfeervol appartement met ruime kamers en veel lichtinval op een goede locatie.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2009)
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- dakisolatie
- schilderwerk buiten 2009
- voortdurend recht van erfpacht
- de canon is voor de gehele duur van de erfpacht afgekocht (AV 1989)
- woonoppervlakte circa 76m2
- inhoud circa 230m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Voordorp, volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau de best scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk (nabij basisschool, kinderopvang en vele speeltuinen), vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een drogisterij, een slager, een kapper, een dierenspeciaalzaak, een apotheek en een boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Begane grond
BEGANE GROND
Ruime entree/hal met vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer met deur naar het balkon en veel lichtinval.
Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap.
Vaste kast met cv opstelling.
Badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel en inloopdouche.
Toilet met fontein.
Ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde.
Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-10-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m2
Inhoud van de woning 230 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 31
Bewaard 0
placeholder