Catharijnesingel 98 3511 GT Utrecht

Bouwjaar 1902
Aantal kamers 3
Wonen 67 m2
Inhoud 276 m3

Omschrijving

Schitterend uitzicht over groen en water en dat midden in de stad? Een combinatie die niet vaak voorkomt, maar hier wel! Dit charmante en goed onderhouden appartement beschikt over een fantastisch, groen uitzicht over de geheel doorlopende singel welke recent is opgeleverd. Hier is het sinds kort weer mogelijk om de voordeur uit te stappen en met een kano een rondje om de Utrechtse binnenstad te varen.

De woning is op een uitstekende locatie gelegen, nabij de Mariaplaats, Twijnstraat en het Ledig Erf met diverse cafés, restaurants en winkels. Allen gelegen op slechts enkele minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend, Utrecht CS is namelijk op enkele minuten lopen gelegen en ook de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Shoppen kunt u doen in Hoog Catharijne, wederom op loopafstand gelegen.

Deze karakteristieke woning maakt onderdeel uit van een in 2005 gesplitst object en is gelegen op de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden, voorzien van een houten vloer, stijlvolle badkamer en moderne keuken. Aan de achterzijde bevindt zicht het riante dakterras, welke op het westen is gelegen. Kenmerkend aan deze woning zijn ook de hoge plafonds en hoge raampartijen, waardoor de woning zeer ruimtelijk aanvoelt.

Indeling

Begane grond:
Entree in de hal, meterkast, ruime trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de royale woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Slaap/werkkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van zwevend toilet, douchecabine, opbouw waskom en wasmachine aansluiting . Grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige dakterras, waar ook een berging is gelegen.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 108,90;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Het object betreft een gemeentelijk monument;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-10-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 67 m2
Inhoud van de woning 276 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis F
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder