Bolksbeekstraat 44bis 3521 CT Utrecht

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 1
Wonen 15 m2
Inhoud 40 m3

Omschrijving

WAAROM EEN KAMER HUREN ALS KOPEN VOORDELIGER IS?
Een mooie kans voor starters op de woningmarkt: je eigen studio met een gezamenlijke keuken, badkamer en balkon, op 5 minuten fietsen van het stadscentrum van Utrecht, terwijl je maandlasten lager zijn dan de huurkosten voor een vergelijkbare wooneenheid. De studio die wij te koop aanbieden, studio 1, ligt op de eerste verdieping aan de voorzijde van de Bolksbeekstraat 44 bis.
Begane grond
DE STUDIO - INDELING

BEGANE GROND
Gezamenlijke entree.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet, ruime keuken, vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
2e toilet, badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting, ( er staat een gezamenlijke wasmachine).

KENMERKEN
- dubbel glas
- internetaansluiting, t.v.aansluiting
- aparte gezamenlijke badkamer, toiletten, keuken en balkon
- woonoppervlakte 15m2 / inhoud 40m3 (zie onderstaande plattegrond)
- centrale verwarming (cv-ketel uit 2007, wordt gedeeld met 4 andere studio’s)
- geen overdrachtsbelasting verschuldigd
- servicekosten € 97,- per maand: inclusief voorschot stookkosten, t.v., internet, gezamenlijke opstalverzekering, gemeente belasting en onderhoud gezamenlijke ruimtes.

DE WIJK
De woning ligt in de Utrechtse dichterswijk, vlakbij het Utrechtse stadscentrum en het centraal station. De Bolksbeekstraat ligt in een typische jaren 30 buurt met bijbehorende sfeer en details. Dichtbij alle mogelijke voorzieningen: restaurants, bioscopen, winkels, alles ligt op zeer korte fietsafstand!

DE WOONVERENIGING
Eigenaar van het pand is woonvereniging Bolsbeekstraat 44 bis. De woonvereniging heeft leden die het pand bewonen. In de statuten van de woonvereniging staat beschreven aan welke regels de woonvereniging en haar leden zich moeten houden.

Als je lid wordt van de woonvereniging, krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van een studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van de studio betaald wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap woonvereniging vastgelegd.

DE NOTARIS
De overdracht van het lidmaatschap zal plaatsvinden bij Notariskantoor Van Limburg Stirum in Hilversum.

DE MAANDELIJKSE WOONLASTEN
Om een idee te krijgen van je maandelijkse woonlasten kunnen we je de volgende indicatie geven:

- totale woonlasten per maand ca. € 317,82 (op basis van 5 jaar vast tegen een rente van 5%), dit is inclusief de servicekosten, en hypotheekrente aftrek ter grootte van circa € 113,33 per maand.

Natuurlijk is e.e.a mede afhankelijk van je persoonlijke situatie. Wat de precieze maandlasten in jouw geval zullen zijn, kun je laten berekenen door een financieel adviseur. Deze adviseur kan je ook alles vertellen over de financieringsmogelijkheden.

DE FINANCIEEL ADVISEUR
Quarz Financial Partner is een onafhankelijk adviesbureau met veel ervaring op het gebied van het financieren van lidmaatschappen van woonverenigingen. Voor meer informatie en een vrijblijvend gesprek kun je telefonisch contact opnemen: 013 - 4620270.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 79.500 K.K.
Aangeboden sinds 04-11-2011
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 15 m2
Inhoud van de woning 40 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 15 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder