Bolksbeekstraat 14bis 3521 CR Utrecht

Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3
Wonen 78 m2
Inhoud 271 m3

Omschrijving

Charmante en lichte jaren ’30 bovenwoning met royaal dakterras pal op het zuiden!

In een rustige straat van de Dichterswijk bieden wij deze toffe jaren ‘30 bovenwoning aan met 100 meter woongeluk! Het appartement beschikt over een prettige indeling inclusief een royale woonkamer met veel daglicht en hoge plafonds, 2 ruime en gelijkwaardige slaapkamers, een originele jaren ’30 keuken, een nette badkamer en een handige zolder met veel bergruimte te bereiken via een vaste trap. Daarnaast is er een fantastisch en zonnig dakterras, waar je heerlijk buiten kunt zitten of met je vrienden kunt barbecueën. De locatie is ideaal, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, de gezelligheid van de stad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer! Bovendien is het vrij parkeren voor de deur!

Indeling

Begane grond: Entree, met meterkast, en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Ruime overloop, toilet, woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer en strak gestuukte wanden, originele jaren 30’ keuken met deur naar het dakterras. Royaal dakterras van ca. 18 m2 met houten berging.

2e verdieping: Ruime overloop met vast kast, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.

3e verdieping: Zolderverdieping via vaste trap bereikbaar met 2 Velux-dakramen, een opstelplaats voor de wasmachine en CV-Ketel. De zolder biedt veel ruimte en kan naast berging ook worden gebruikte als extra slaap-, en/of werkkamer.

Omgeving:
De Bolksbeekstraat is gelegen in een rustige straat van de populaire Dichterswijk met veelal jaren 30 woningen. De ligging is natuurlijk ideaal, vlakbij het Ledig Erf, de Twijnstraat met zijn gezellige winkeltjes terrasjes, cafés, restaurants en het Louis Hartlooper Complex. De AH is om de hoek van de Vondellaan en op de Rijnlaan vind je diverse speciaalzaken zoals de slager, visspeciaalzaak, groenteboer en de bloemist. Ook andere voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal station/Vaartsche Rijn station zijn op korte fiets/loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en gratis parkeren voor de deur.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1926
- Woonvloeroppervlakte 78 m2 conform nen 2580
- Royaal dakterras van ca. 18 m2 gelegen op het zuiden
-  Zolder via vaste trap te bereiken, met veel bergruimte en wasmachineaansluiting
-  Woonkamer voorzien van massief eikenhoutenvloer
- CV-ketel Intergas uit 2016 (huur)
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 50,- per maand
-  Vrij parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 335.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-10-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 78 m2
Inhoud van de woning 271 m3
Oppervlakte externe bergruimte 2 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder