Oudemansstraat 51 2522 SC 's-Gravenhage

60m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1933
Bouwjaar
KOPERS OPGELET! | ZO TE BETREKKEN APPARTEMENT |3-KAMER APPARTEMENT | CA 60 M2 | GELEGEN AAN DE BEKENDSTE STRAAT VAN LAAKKWARTIER | ZEER ZONNIG BALKON | GEZONDE VvE | NU TE KOOP!!

Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Oudemansstraat 51 aanbieden. De woning is gelegen in de buurt Laakkwartier-oost die momenteel steeds populairder aan het worden is voor jonge gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van een basisschool, de Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de Mega Stores. Het centrum van Den Haag met alle winkels is op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek: 3 tramlijnen en 1 buslijn, die rechtstreeks naar alle stations, het centrum en het strand van Scheveningen gaan. Er zijn verschillende sportfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is de buurt met haar diverse speelplaatsen kindvriendelijk. Uniek wonen in Den Haag vinden wij!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Begane grond
Via de ''typische Haagse portiek'' bereik je doormiddel van de opentrap de entree van de woning op de 1ste etage. Je krijgt toegang tot de overloop met meterkast. De overloop verschaft je toegang tot de 2 verschillende slaapkamers, badkamer, separaat toilet, gesloten keuken met balkon en woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je krijgt door de grote raamkozijnen die in de woning zijn geplaatst veel natuurlijk zonlicht naar binnen waardoor alle ruimtes heel ruimtelijk overkomen, waaronder dus ook de woonkamer. Naast de woonkamer bevindt zich de 1ste slaapkamer van de 2. Deze slaapkamer ligt wederom aan de voorkant en is middels een schuifdeur te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2de slaapkamer, welke zeer ruim te noemen valt. Net zoals de grootste slaapkamer zijn aan de achterzijde van het appartement de gesloten keuken, halfhoog betegelde separaat toilet en zeer ruime badkamer met wasbak, cv-ketel, opstelplaats voor de wasmachine en douchecabine gesitueerd. Doormiddel van de deur in de keuken krijg je toegang tot het balkon die over de halve breedte van het appartement loopt.

Details
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar: 1933;
- Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 60 m2;
- 3 kamer appartement met ruime badkamer en keuken;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV (2019);
- Beschermd/-stads dorpsgezicht;
- Actieve VvE van € 70,- per maand;
- Per direct beschikbaar.

VERKOOPCONDITIES
- Koopovereenkomst model 2018
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Notariskeuze in overleg
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen versoepeld. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.483
Aangeboden sinds
2 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
125 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview