Verkocht

Emmastraat 120 2595 EL 's-Gravenhage

152m2
Wonen
6
Kamers
0m2
Perceel
1957
Bouwjaar
(English text below)
Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en licht dan bent u hier aan het juiste adres!
In het gewilde Bezuidenhout gelegen, goed onderhouden 6-kamer hoekappartement van ca. 152m2 voorzien van een ruime woon/eetkamer ensuite, 4 goede slaapkamers, grote inloopkast, een nette keuken en maar liefst 2 badkamers. And last but not least, de woning beschikt over een eigen stenen fietsenberging!
Gelegen in een zijstraat van de gezellige Theresiastraat met winkels, terrasjes en restaurants om de hoek. Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum, CS en het Haagse Bos liggen op loopafstand, zee en duinen op 10 minuten fietsafstand.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf
Begane grond
Afgesloten portiek, middels trap en traplift toegang tot de woning op de tweede verdieping, entree, ruime hal met meterkast en de in 2016 gerealiseerde tweede badkamer. De badkamer is voorzien van moderne tegel, toilet, vloerverwarming en ruime douche. Vanuit de hal toegang tot de zeer riante woon/eetkamer ensuite voorzien van mooie hoge plafonds. De voorkamer is in gebruik als zitkamer en middels dubbele originele glas-in-lood deuren verbonden met de achterkamer, thans in gebruik als eetkamer met toegang tot het zonnige achterbalkon voorzien van balkonkast. De woon/eetkamer is voorzien van airco.
De keuken is gedateerd maar nog prima enkele jaren te gebruiken en voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer aan (thans in gebruik als werkkamer) met openslaande deuren die toegang geven tot het tweede balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een logeerkamer voorzien van wastafel en airco.
Via een vaste trap heeft u toegang tot de bovenverdieping.
De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een slaap/studeerkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime masterbedroom. De naastgelegen 2e badkamer is zeer ruim en voorzien van douche, jacuzzi, wastafel, tweede toilet, wasmachine-/droger opstelling en mechanische ventilatie. Via de badkamer heeft u toegang tot een berging, o.a. opstelplaats cv combi ketel (Remeha bouwjaar 2008). Aan de voorzijde van de woning treft u nog een zeer riante inloopkast. Deze is eventueel te verbouwen tot slaapkamer, echter de situatie zoals deze nu is, is meer dan ideaal.
Kortom een woning met tal van mogelijkheden welke zeker een bezichtiging waard is

Details
- De woning is gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak ca. 152 m2
- De V.v.E. is zeer actief en gezond, bijdrage € 149,- per maand
- De woning is geheel v.v. dubbel glas
- De woonkamer en achterslaapkamer zijn v.v. airco
- De woonverdieping is v.v. rolluiken en kunststofkozijnen
- De bovenste verdieping is voorzien van 4 velux dakramen
- De woon-/eetkamer is v.v. geluidsisolatie, even als de slaapkamers boven.
- Beide badkamers zijn aangesloten op mechanisch ventilatiesysteem
- Er is glasvezel aanwezig in de woning
- Oplevering in overleg


Description
Lovely spacious 6-bedrooms corner apartment on the two top floors, approx. 152 m2 of living area and bike shed on the ground floor at a very good location in the widely beloved Bezuidenhout.
A charming spot in the middle of the city, surrounded by greenery. Easy access to Amsterdam, Utrecht, Rotterdam and Leiden. Central Station, Laan van NOI and the Haagse Bos are on walking distance, just like the international primary school. In 20 minutes you cycle to the beach in Scheveningen, or go by public transport.
Supermarkets, bakeries, shops, restaurants and terraces are just around the corner in the Theresiastraat.

Entrance and first floor
From the ground floor you can reach the apartment by stairs or use the stairlift. When entering the apartment you will find access in the hallway to the bathroom with toilet and shower (2016), kitchen, living/dining area and two big bedrooms. One of the bedroom is used as a spare room, the other one is used as an office. The living and dining area are separated by two original glass-in-lead doors and have beautiful high ceilings. On this floor you will find two balconies one at the front and one at the back side. All the windows have outside rolling shutters. The spare room and dining/living area have air conditioning. The kitchen is dated but has all the equipment you need.
Second floor
Upstairs you will find the master bedroom, another good bedroom (used as an office) and a walk-in-closet. The walk-in-closet can be converted into a 5th bedroom. All the windows have inside sunscreens. There is spacious bathroom with a toilet, bath with jacuzzi, separate shower and room for the washing machine and dryer.

Extra information
- Year of construction 1956, own ground.
- Energy label: C
- Approx. 152m2 living, and 6m2 brick bike shed on ground floor
- Date of transfer in consultation, notary region Haaglanden
- Active Housing Association (VVE): maintenance plan, a very good reserve and insurance
- Monthly payment 149 euro
- Between the neighbours is extra insulation present (2007)
- Remeha Central Heating (2008)
- The appartment has CV/Central Heating.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.454
Aangeboden sinds
21 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
555 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, ventilatie, rolluiken, glasvezel, jacuzzi

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview