Valeriushof 15A 6215 GB Maastricht

Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6
Wonen 90 m2
Inhoud 300 m3

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen ruime "stapel" woning met tuin, dakterras en inpandige garage gelegen in de wijk Daalhof.
De woning ligt in een kindvriendelijke, autovrije straat, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

INDELING

Straatniveau
Royale entree (5m2) met meterkast, toegang naar het toilet en woonkamer;
Zwevend toilet (1m2) met fontein en geheel betegeld met een keurige tegel;
Doorzonwoonkamer (21m2) geheel voorzien van een keurige sfeervolle parketvloer en heeft voldoende lichtinval;
in de woonkamer is de berging v.v. een huur combi ketel (Intergas Huur, € 32, - per maand);
Halfopen keuken (17,5 m2) in hoekopstelling voorzien van; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser;
Via de keuken heeft u toegang tot het ruime dakterras (11m2) en de lager gelegen goed omsloten tuin met achterom;
Deze gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen allen met dubbele beglazing.

Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht aan voor en achterzijde!

Tuinniveau
Ruime hal voorzien (5 m2) van laminaatvloer met toegang naar de drie ruime slaapkamers, badkamer, bergkast (1m2) en inpandige garage;
Ruime ouder slaapkamer 1 (13,1 m2) aan de achterzijde gelegen met tuintoegang;
Slaapkamer 2 (9,7 m2) aan de achterzijde gelegen;
Slaapkamer 3 (6,4 m2), achterzijde met tuinzicht;
keurige badkamer (5,5 m2) met bad/douchecombinatie, vaste wastafel, radiator en tweede toilet;
Inpandige garage (16,5 m2) hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine/droger;
De tuin (circa 45m2) met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd (beklinkerd);
Deze gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen (draai-kiep) en handmatig bedienbare rolluiken;

Kamer hebben een nette wand en vloerafwerking.

Bijzonderheden;
Rustig gelegen nabij alle voorzieningen;
De woning beschikt over een ruim dakterras en goed omsloten tuin;
De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken;
De garage is inpandig te bereiken;
VVE kosten per maand zijn 58,50 incl. reserves, opstal en glas verzekering

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 149.900 K.K.
Aangeboden sinds 18-06-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 90 m2
Inhoud van de woning 300 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder