Cederhoven 23B 6225 HD Maastricht

Bouwjaar 1998
Aantal kamers 2
Wonen 76 m2
Inhoud 260 m3

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
In de geliefde woonwijk "Amby" gelegen één slaapkamer appartement c.q bovenwoning met een royaal dakterras (ca. 30 m2) met volop privacy en parkeerplaats op het voorterrein.
Begane grond
Begane grond:
Ruime voortuin met vaste privé parkeerplaats en ruime gezamenlijke entree met marmeren vloer. Algemene hal met meterkast en toegang tot de privéberging met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Vanuit de entreehal toegang tot de trapopgang van het appartement.

Eerste verdieping:
Woonkamer met witte eiken plankenvloer en grote schuifpui naar het dakterras. In de woonkamer (5.38 x 5.35) is er veel lichtinval door een groot schuifraam aan de achterzijde, een zijraam en een schuifpui die vanuit de woonkamer toegang biedt tot het dakterras (10 x 3). Het dakterras is met blauwe hardsteen betegeld, voorzien van zonnescherm en biedt volop privacy. Halfopen keukenruimte met vaste keukeninstallatie in hoekopstelling, met inrichting voorzien van spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Ruime badkamer met wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en designradiator. Riante slaapkamer (5.40 x 4.60) voorzien van laminaatvloer en inloop/doorloopkast.

Extra info:
- Het appartement is voorzien van aluminiumkozijnen en dubbele beglazing, marmeren vensterbanken, RVS trapleuning
- Privé parkeerplaats aan voorzijde
- Privé berging bij ingang.
- Onderhoudscontract HR combiketel, eigendom (bouwjaar 1998)
- V.v.E. kosten € 45,- per maand voor onderhoud voortuin, verlichting algemene ruimtes, opstalverzekering en reservering groot- en klein onderhoud.

Algemene info:
Uitstekende voorzieningenniveau: in Amby zijn o.a. supermarkt, diverse winkels, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand bereikbaar. De autosnelwegen A2 (Luik - Maastricht - Eindhoven) en A79 (Maastricht - Heerlen - Aken) liggen op enkele autominuten afstand.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m2
Inhoud van de woning 260 m3
Oppervlakte externe bergruimte 3 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 32 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder