Poortstraat 21A 9716 JH Groningen

Bouwjaar 1919
Aantal kamers 3
Wonen 82 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

Instapklare bovenwoning met 2 slaapkamers, met de charme van het bouwjaar 1919 en daarbij een moderne uitstraling, mede door de moderne keuken en badkamer, balkon op het zuiden en de mooie lichtinval doordat het een hoekwoning is.
Vanuit de keuken kun je zo het balkon opstappen en heerlijk buiten zitten.
De woning is in 2010 helemaal gerenoveerd, met isolatie en dubbele beglazing.
De ligging is op fietsafstand van het stadscentrum, nabij het gezellige Noorderplantsoen en een supermarkt om de hoek.

Begane grond
Entree op de begane grond, groepenkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
hal, royale bergkast, trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval gezien het een hoekappartement betreft, moderne keuken voorzien van A-kwaliteit inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, afzuigkap (alle drie Siemens), gaskookplaat (Bosch). De verlichting boven het aanrechtblad is dimbaar.
Vanuit de keuken toegang tot een balkon gelegen op het zuiden. Op de eerste verdieping een slaap/werkkamer.


Tweede verdieping
overloop, veel bergruimte onder de knieschotten en royale inbouwkasten, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, regendouche en witgoed aansluiting, royale slaapkamer met bergkasten onder de knieschotten.
De dakramen op de slaapkamer en overloop hebben dakraamrolgordijnen en ook bijpassende horren.
Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder

Details
Woonoppervlak: 82 m2
Verwarmd en warm water middels CV, bouwjaar 2014, eigendom
De VvE is actief en wordt goed beheerd.
VvE bijdrage: € 80,30 per maand.
Gratis parkeren in de straat.
Energielabel C
Stenen berging b.g.g.



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 197.500 K.K.
Aangeboden sinds 09-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 82 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder