Verkocht

Helper Kerkstraat 135A 9722 DD Groningen

62m2
Wonen
4
Kamers
1200m2
Perceel
1938
Bouwjaar
Gasloos ? Is al gedaan.
Isolatie ? Is al gedaan.
Sfeer, licht, ambiance ? Check !

De verkoopster:
"Een aantal dingen zal ik echt missen straks: de sfeervolle, lichte en ruime keuken waar je lekker lang kunt tafelen met vrienden, in het voorjaarszonnetje genieten van een kopje thee op het balkon met een vers gebakje van de bakkerij die op de hoek zit, of een heerlijke wandeling maken in wandelpark de Vork.
Deze woning is prachtig en de locatie is fantastisch, maar het is tijd voor een nieuwe stap. Ik hoop dat de nieuwe bewoner met net zoveel plezier en liefde hier gaat wonen als ik."

Het is niet zozeer een huis of appartement wat je kan kopen, dit is een gevoel. Vanuit de rustige straat in het verlengde van de Helper Kerk in Helpman loop je de portiek binnen en meteen bekruipt het gevoel van enthousiasme je. De stenen in kleuren, het trappenhuis, het goederenliftje van vroeger. Bij de voordeur aangekomen stap je binnen op een granito vloer en loop je richting de woonkamer met smaakvolle houten vloer en glas in lood scheidingswand naar de keuken.
Vanuit de keuken toegang naar een lang balkon op het zuiden.
Verder vind je in het appartement 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 voldoet prima als slaap/studeerkamer of thuiskantoor en slaapkamer 2 is de master bedroom met een badkamer en suite.

De huidige bewoonster heeft het pand sinds 2018 in haar bezit en intussen overal goed isolerend dubbel glas geplaatst, een nieuw wastafelmeubel, een nieuwe elektrische boiler en een nieuwe, luxe keuken vol met Siemens apparatuur.

Wat de woning verder uniek maakt is dat je via het trappenhuis naar de zolder kunt gaan. Daar hebben een aantal bewoners een berging, maar deze woning heeft daar nog een extra kamer. Netjes afgetimmerd en van laminaatvloer voorzien. In het halletje zit een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Deze kamer kan perfect dienen als home gym bijvoorbeeld.

Bijzonderheden:
- geïsoleerd glas
- zuinige boiler
- keramische kookplaat
- van gas afgekoppeld
- zeer netjes en neutraal
- actieve, zeer gezonde VVE (kosten slechts € 104 per maand voorstel 2023 is om naar 127.54 te gaan wat nog steeds weinig is)
- voorschot stookkosten is momenteel € 101 (bewoner krijgt jaarlijks terug)
- geheel 75 m2 waarvan 61 in de woning zelf

HELPMAN
Van oudsher een gewilde sfeervolle wijk. Boordevol voorzieningen en makkelijk bereikbaar.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
19 november 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.032
Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
275 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, kabel-tv, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview