Verkocht

Klarendalseweg 385 6822 GT Arnhem

88m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1875
Bouwjaar
Goed onderhouden, ruime bovenwoning met een groot dakterras, middenin het gezellige Modekwartier in de woonwijk Klarendal gelegen.
Klarendal is sinds de jaren 2010 veranderd van krachtwijk in een gezellige en leefbare volkswijk met door Volkshuisvesting ondersteunde winkels en ateliers van (mode)kunstenaars: Het Modekwartier. Het is één van de hipste wijken van Arnhem met ateliers, winkeltjes en gezellige koffie- en eetcafés. Overdag is het gezellig druk, ’s avonds is het hier rustig.

De bovenwoning is gunstig gelegen op de hoek van de straat naast een (vrij) parkeerterreintje. Het dakterras ligt op het zuiden.
Op 2 minuten loopafstand is een klein winkelcentrum met o.a. supermarkt en bakker.
Op 7 minuten loopafstand ligt het NS station Arnhem Velperpoort. Het stadscentrum ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.
Begane grond
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde met uitzicht over de gezellige straat. Aan de achterzijde is de keuken met eetgedeelte en toegang tot het dakterras.
De vloer van deze verdieping is voorzien van parket.

De keuken heeft een moderne L-vormige inrichting met een gaskookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven en een magnetron, een koelkast met vriezer en een vaatwasser.

Tussen de woonkamer en de keuken is de trap naar de 2e verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige kast met wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping
De overloop met lichtkoepel en cv-kast geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Een grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand.
Een slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar de 3e slaapkamer.

De moderne badkamer met lichtkoepel is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1875
Woonoppervlakte 88 m2
Dakterras 14 m2
Dakisolatie, gevelisolatie en glasisolatie.
Energielabel F geldig tot 20-10-2025.
Kunststof kozijnen en bewegende delen uit 2009 - 2011 (behalve de voordeur).
Laminaat bovenverdieping uit 2010.
Parketvloer benedenverdieping vernieuwd en geolied in 2021.
Bitumen platte dak vernieuwd in 2009.
Keukeninrichting 2010, vaatwasser 2021
HR cv ketel Vaillant 2016
Vlonder dakterras uit 2012.
Meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar.
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 78,64.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Verkoopdatum
3 november 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.614
Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
275 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview