Westlandgracht 1673 1059 TJ Amsterdam

Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3
Wonen 65 m2
Inhoud 228 m3

Omschrijving

Aangeboden wordt dit riante 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen aan de fantastische Westlandgracht met uitzicht over het water. De woning beschikt over een riant(gedeeld) dakterras en een extra slaapkamer op de zolderverdieping (bereikbaar via de woonkamer). Kortom een zeer goed onderhouden woning die is gesitueerd in de populaire Hoofddorppleinbuurt met diverse horecagelegenheden en een diversiteit aan winkels die op loopafstand bereikbaar zijn.

Verschillende recreatievoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos. Zo ook verscheidene sportfaciliteiten zijn op korte afstand te bereiken zoals oa Basic Fit.

Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand zoals diverse tram- en buslijnen naar oa centrum van Amsterdam en de A-10, A-9 richting Schiphol en Den Haag.


Highlights:
- Gebruiksoppervlakte 65m2, inhoud 228m3;
- Bouwjaar 1933;
- 3 kamers (2 slaapkamers);
- Dakterras (gedeeld met 2e verd) van 34m2;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €.100,=;
- VVE bestaat uit 4 appartementsrechten, KvK ingeschreven;
- Keuken en badkamer verbouwing in 2017;
- Eigen grond;
- Cv-combiketel v.v. onderhoudscontract;
- Dak complex in 2020 hersteld;


Indeling:
Entree op de begane grond geeft toegang tot trappenhuis en uiteindelijk toegang tot de woning op de derde verdieping. Via de hal heeft men in de riante keuken en slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon, de keurige uitgevoerde keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een ingebouwde oven, een elektrische kookplaat, rvs-afzuigunit, vaatwasser en koel- /vriescombinatie.

De badkamer is modern en netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. De riante L-vormige woonkamer aan de voorzijde heeft fantastisch uitzicht over de Westlandgracht en het water en is voorzien van een karakteristieke erker.

Via een vaste trap in de woonkamer komt men in de tweede slaapkamer op de vierde verdieping die is voorzien van raampartij met veel lichtinval en een klein balkon met eveneens zicht over het water.

Het riante dakterras van 34m2 is toegankelijk via de zolderverdieping en wordt gedeeld met de tweede verdieping. Een en ander is tevens schriftelijk vastgelegd.


KORTOM DEZE WONING IS ABSOLUUT DE MOEITE VAN HET BEZICHTIGEN WAARD!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 459.500 K.K.
Aangeboden sinds 11-11-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 65 m2
Inhoud van de woning 228 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 34 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder