Vlakkerweg 87 1033 DZ Amsterdam

Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3
Wonen 69 m2
Inhoud 209 m3

Omschrijving

Prachtig, DIRECT TE BETREKKEN 3-KAMER appartement van ca. 70 m2 met BALKON (Z) en een BERGING gelegen op de tweede etage van een rustig en kleinschalig complex in Amsterdam Noord. Op loopafstand van het hippe NDSM terrein en de PONT naar het Centrum.

DE WONING
U komt binnen in een hal welke toegang geeft tot de overige vertrekken van dit appartement. De sfeervolle doorzon woonkamer met open keuken is praktisch ingedeeld. De moderne witte hoogglans keuken is afgewerkt met Zanussi inbouwapparatuur en beschikt over een barretje om van uw ontbijt of koffie te genieten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuiden. De ruime master-bedroom treft u aan de achterzijde en deze geeft tevens toegang tot het balkon met uitzicht op groen en water. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 3.29 m x 2.90 m. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafel. Voorts treft u een separaat toilet met fonteintje en een betegelde wasruimte met voldoende plek voor de wasmachine en de droger. Op de begane grond heeft u nog een separate (fietsen)berging van ca. 5,21 m2.

DE LIGGING
Vanaf de woning fiets je in 5 minuten naar de NDSM pont en met zo’n 10 minuten fietsen ben je al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is doorgaans voldoende plek voor de deur! Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van het winkelcentrum ‘Boven ‘t Y’, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein en is er een supermarkt op loopafstand in de nieuwbouwwijk de Bongerd. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden en in de buurt zelf is er tevens veel groen en water.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. Het appartement is in 2013 geheel gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van een luxe keuken en moderne badkamer. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is Intergas (2008). De gehele woning is voorzien van een verzorgde laminaat vloer. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!

DE VERENIGING
De actieve VvE ‘Vlakkerweg 33 t/m 127 (oneven nummers)’ bestaat uit 48 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 77/3.834ste. De administratie wordt gedaan door Eigen Haard VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 107,29 per maand.

DE GROND
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 31-07-2040. Tevens heeft de huidige eigenaar de aanvraag gedaan, voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Gratis parkeren;
- Oplevering in overleg;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Berging op de begane grond van ca. 5,21 m2;
- Korte afstand van het NZ-lijn station Noord.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 K.K.
Aangeboden sinds 30-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 69 m2
Inhoud van de woning 209 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder