Sibogastraat 18 1094 SM Amsterdam

Zoekt u een ruime in-stap-klare woning? Welke van alle gemakken is voorzien? Met een gemeenschappelijk dakterras en een groen en goed onderhouden binnentuin? Kom dan kijken!

Wij mogen u een recent gerenoveerd, royaal bemeten, drie/vier-kamer-appartement op de eerste verdieping aanbieden. Dit appartement heeft alles wat u nodig heeft; zoals een riant balkon, nieuwe vloeren, nieuwe badkamer, nieuw sanitair en een nieuwe keuken. Kortom; niks verbouwen, gewoon verhuizen en genieten!

Het appartement is in 2018 en in 2020 volledig gerenoveerd. Er is een fraaie parketvloer door de hele woning gelegd, er is een nieuwe c.v.-ketel geplaatst, de badkamer en de keuken zijn vernieuwd, het toilet is gedaan, kortom u kunt zo verhuizen. De woning heeft een moderne keuken met alle benodigde apparatuur. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en badkamermeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje. In de gang bevinden zich een ruime kast met aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de c.v.-ketel.

Dit door de huidige eigenaar perfect onderhouden drie/vier-kamer-appartement van ca. 88 m² is gelegen in de gezellige en opkomende Indische buurt. Wat bij binnenkomst opvalt is de lichtinval door het Frans balkon aan de voorzijde en de vele ramen. Hierdoor is de ruime woonkamer en eetkamer een zeer lichte en aangename woonomgeving. Daarbij is de woning gelegen in een complex uit ’98 en bestaat volledig uit betonbouw, wat allerlei gemakken met zich meebrengt.
De ruime berging in de kelder is een uitkomst voor fietsen en biedt tevens extra opslagruimte.

Indeling
Via de gezamenlijke entree kunt u of met de trap of met de lift naar de eerste verdieping. Via de galerij welke over de binnentuin van de VvE kijkt komt u bij de voordeur van de woning. Hal met meterkast en aan beide kanten een slaapkamer. Beide zijn goed bemeten en beschikken over ramen met screens. De masterbedroom is zeer ruim te noemen.
Wasruimte met opstelplaats van de c.v.-installatie (2020) en de MV box.
Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er in de hal een handige garderobe gecreëerd.
Toegang tot de woonkamer en eetkamer. Ooit was deze ruimte nog een extra ruime slaapkamer, echter nu in gebruik als woonkamer.
De eetkamer is zeer ruim, kent een Frans balkon en geeft toegang tot het overdekte, fijne balkon, alsmede tot de moderne keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en komt daardoor ook met diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigscherm, inductie kookplaat, twee keer een combi oven/magnetron, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden.
Tevens is er een modern separaat toilet met fonteintje aanwezig. En in de kelder bevindt zich de separate berging.

De ligging
De woning is gelegen in de telkens hipper wordende Indische buurt in Amsterdam Oost. Op loopafstand is het Javaplein te vinden met als kloppend hart de Javastraat, met de leuke koffietentjes, restaurants en cafés. De buurt kent ook vele leuke boetiekjes en speciaalzaakjes. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Oostpoort letterlijk om de hoek. Ook is daar voldoende te vinden aan horeca en eetgelegenheden. Recreatie is niet ver weg te vinden met het Flevopark op enkele loopminuten. Hardlopen, bootcamps, zwemmen, zonnen of barbecueën, alles ligt in de nabijheid.

Bereikbaarheid
Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid, niet alleen met eigen vervoer, maar ook met het openbaar vervoer. Treinstation Muiderpoort is letterlijk om de hoek. De snelwegen A10 en de A1 zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Tramlijnen 3 en 14 stoppen in de directe nabijheid en er zijn diverse buslijnen snel te bereiken.

Details
- Erfpacht is onder de gunstige voorwaarden van 2019 aangevraagd;
- In-stap-klare woning van alle gemakken voorzien;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing in de gehele woning;
- Keuken, badkamer, toilet en vloeren hal en slaapkamers uit 2020.