Verkocht

Pieter van der Doesstraat 34B 1056 VG Amsterdam

54m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1932
Bouwjaar
***ENGLISH BELOW***

GOED INGEDEELD DRIE KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 55 M OP EIGEN GROND MET EEN RUIM ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN HET LIGT IN EEN RUSTIGE STRAAT MIDDEN IN DE GEUZENBUURT IN DE BAARSJES: DE PERFECTE STARTERSWONING!

Het appartement heeft een ruim balkon op het zuidoosten. In het appartement ligt een eiken vloer. De woon-/eetkamer is ruim en vergroot doordat deze bij elkaar zijn getrokken. De eetkamer kan ook weer tot een aparte werkkamer worden teruggebracht, of zelfs tot derde slaapkamer/babykamer.

Indeling:
Via een portiek trap, kom je via de voordeur en het gezamenlijke trappenhuis bij het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal. Rechtsaf, vind je de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast ligt de keuken. De keuken heeft een ijskast met vriezer, een oven, afwasmachine, 4 pits gasfornuis en een afzuiginstallatie. Er is ruimte voor een smalle tafel in de keuken. Links van de keuken is een deur naar het balkon. Naast de keuken is de tweede slaapkamer met eveneens de mogelijkheid om het balkon te betreden.

In de hal is een ruime badkamer met inloopdouche en ruimte voor de wasmachine en de droger. Uiteraard is er een wasbak en er is een handdoekdroger. Er is tevens ook een WC. Het appartement ligt op de kopse kant. Dit houdt in, dat je recht de straat in kijkt en weinig buren tegenover je hebt.

De woonkamer is eveneens via de hal te bereiken ligt op het noordwesten en oogt ruim doordat de zijkamer onder is gemaakt van de woonkamer. Deze zou weer kunnen worden hersteld om er zo een gesloten werkruimte of babykamer van de maken. In de woonkamer zit nog een authentieke schouw. Door het hele appartement ligt een massief licht eiken vloer.

Omgeving:
Het appartement is gesitueerd in de levendige Baarsjes, in de Geuzenbuurt een buurt die ieder jaar wéér leuker lijkt te worden. Met veel groen en ruimte en tentjes als De neef van Fred, Bar Spek en Bar Baarsch die op slechts een steenworp afstand zijn te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn, Fort negen, traiteurs en bijzondere wijn winkels ook vlakbij in de recent opgeknapte Jan Evertsenstraat. De locatie is perfect gelegen ten opzichte van het Rembrandtpark en het Erasmuspark aan de ene kant en de Hallen (met daarachter de Jordaan), aan de andere kant.

De bereikbaarheid is uitstekend: bus 18, en trams 3, 12, 13 en 19 stoppen om de hoek en zorgen ervoor dat je bijna de gehele stad kunt bereiken. Station Sloterdijk, Lelylaan en Amsterdam CS zijn op fietsafstand en de Ring A10 is heel dichtbij. Ook zijn er genoeg yogascholen, een zwembad en sportgelegenheden in de buurt.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Balkon over de hele breedte op het zuidoosten
- De servicekosten bedragen EUR 106,- per maand
- 54.6 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Centrale verwarming
- Massief eikenhouten vloer in hele appartement.
- Parkeren volgens, in overeenstemming met vergunningstelsel, wachttijd nu ongeveer 6 maanden
- Oplevering in overleg maar kan zowel (bij voorkeur) snel als op termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

ENGLISH:

PRACTICALLY LAID OUT THREE-ROOM APARTMENT (APPROXIMATELY 55 M2) SITUATED ON OWN GROUND (NO LEASEHOLD), WITH A SPACIOUS SUNNY BALCONY ON THE REAR SIDE. THE APARTMENT IS LOCATED IN THE BAARSJES AREA: THE PERFECT STARTERS FLAT!

The flat has a spacious balcony facing southeast. The apartment has an oak floor. The living / dining room is spacious because these have been merged together. However, the dining room can also be converted back to a separate study or even a third bedroom / nursery.

Layout:
You will access the apartment front door and the shared staircase. Upon entering you will come into the hallway. To the right, you will find the first bedroom with access to the balcony. The kitchen is located next to the bedroom.The kitchen is equipped with a fridge with freezer, an oven, dishwasher, 4 burner stove and an extractor hood. There is room for a small table in the kitchen. To the left of the kitchen there is a door to the balcony. Next to the kitchen is the second bedroom, which also provides access to the balcony.

Through the hallway you will also access the spacious bathroom with walk-in shower and space for the washing machine and dryer. The bathroom is also equipped with a sink and a towel radiator. The toilet is also located in the bathroom. The flat is ideally located at the head of the building. This means that you look straight into the street and have few neighbours across from you.

The living room is also accessible through the hallway and is located on the northwest and gives a spacious feel to it, as the living room and dining area have been merged together. This could be reverted in order to create a close working space or nursery/extra bedroom. In the living room you will also find an authentic fireplace. There's a solid light oak floor throughout the apartment.

Surroundings:
The flat is situated in the lively Baarsjes, a neighbourhood that seems to get better every year. You look out over the Admiralengracht with lots of green and space, and nice places like De neef van Fred, Bar Spek and Bar Baarsch are just a stone's throw away. For daily shopping, the Albert Heyn, Fort negen, many caterers and special wine shops are also nearby. You are close to the completely refurbished Jan Evertsenstraat, but once you arrive at the flat itself you will immediately notice what an oasis of calm it is, right on the canal. The location is perfect, with the Rembrandt Park on one side and the Hallen (with the Jordaan behind it) on the other. You really have the best of both worlds here! In the summer you could enjoy a glass of wine in the sun in front of your own door, on the water!

The accessibility is excellent: bus 18, and trams 3, 12, 13 and 19 stop around the corner and ensure that you can reach almost the entire city. Sloterdijk station, Lelielaan and Amsterdam Central Station are within cycling distance and the A10 ring road is very close by. There are also plenty of yoga schools, a swimming pool and sports facilities nearby.

Specifics:
- Own ground.
- Balcony across the width of the apartment, facing southeast.
- The service costs are EUR 106,- per month
- 54.6 m2 (NEN-2580 measurement report available)
- Central heating system
- Solid oak floor throughout the flat.
- Parking in accordance with permit system, waiting period is now set at approximately 6 months.
- Delivery in consultation but can (preferably) be fast.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
2 april 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 8.242
Aangeboden sinds
23 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
181 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview