Oetewalerstraat 20A 1093 JS Amsterdam

Bouwjaar 1915
Aantal kamers 1
Wonen 47 m2
Inhoud 141 m3

Omschrijving

Een totaal gerenoveerde woning met nieuwe fundering op de bel-etage volledig naar eigen inzicht indelen en opbouwen? Dit is uw kans! Gelegen in een prachtige, rustige en onontdekte straat in Amsterdam Oost, direct grenzend aan de Linnaeusstraat.

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de bel-etage. De woning is heerlijk licht en circa 47 m2 groot. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, nu is de woning één grote ruimte. Met aan de achterzijde de aansluitingen voor de keuken en in het midden de aansluitingen voor de badkamer.
Aan de achterzijde is middels openslaande deuren het woning brede balkon te vinden welke op het zuid-oosten.

Bijzonderheden
Het gehele pand is recent gerenoveerd, de volgende werkzaamheden zijn gedaan:
- Nieuwe fundering
- Ramen en kozijnen zijn vernieuwd (HR ++ glas)
- Het dak is vernieuwd
- Nieuwe balkons aan de achterzijde
- Gevels zijn gerestaureerd en opnieuw gevoegd
- Nieuwe hemelwaterafvoeren
- Gehele buitenzijde en de gemeenschappelijke delen aan de binnenzijde zijn geschilderd
- Elektra is vernieuwd

Omgeving
Geweldige centrale ligging in deze levendige en gezellige buurt, met direct om de hoek een tal van winkels en een enorme diversiteit aan cafés en restaurants aan onder andere de Linnaeusstraat. Een hapje en een drankje in alle vormen en maten, te denken valt aan Port House, Enoteca en Café Milo. Het Oosterpark is op loopafstand, waar je goed terecht kan om te hardlopen, voor een picknick in het gras of een potje tennis. Met Park Frankendael in de buurt en het moderne winkelcentrum Oostpoort op loopafstand hoeft niemand zich te vervelen. Maar mocht je wat anders willen: bijvoorbeeld het Volkshotel is vijftien minuten lopen en binnen tien minuten fiets je het centrum of De Pijp in.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto, maar ook met het openbaar vervoer. De snelwegen Ring A10, A1 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Tramlijn 19 stopt praktisch voor de deur en de haltes van lijnen 1 en 3 zijn op de Wijttenbachstraat. Het Muiderpoortstation ligt vlakbij en ook het Amstel Station is op 5 minuten fietsafstand.
Details
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Koper is verplicht een zwevende dekvloer aan te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-11-2020
Status Verkocht
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 47 m2
Inhoud van de woning 141 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 0

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder