Verkocht

Kraaipanstraat 24B 1091 PL Amsterdam

80m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1921
Bouwjaar
De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant dubbellaags appartement van circa 80 m2 aan. De indeling, het dorpse karakter, de uitstekende bereikbaarheid en alle gemakken van de stad. Niet in de drukte maar wel alles binnen handbereik. Dit appartement heeft het!!

Indeling
De indeling is op dit moment als volgt: Entree via eigen voordeur naar het appartement op de eerste en tweede verdieping.
Eerste verdieping:
U komt binnen in een overloop met toegang tot zowel de keuken, de woonkamer en de badkamer. Op dit moment zijn de woonkamer en de keuken een open ruimte, met aan de achterzijde het balkon van circa 4m2. De keuken dient wel nog door en voor rekening van koper gerealiseerd te worden. De nette badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, met twee riante slaapkamers en tweede badkamer. Deze is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

Zolder:
Boven de tweede verdieping is nog de bergzolder gelegen. Er zijn meerdere voorbeelden van woningen die eventueel deze ruimte bij het woonoppervlakte betrekken!

De foto’s geven het al weer, de woning heeft wat liefde en aandacht nodig, echter dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!

De omgeving
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, maar ook nabij vele voorzieningen. De vele buurtwinkels, het Park Frankendael, trendy cafés en restaurants in de nabijgelegen Linnaeusstraat, de Middenweg en het Winkelcentrum Oostpoort maken Amsterdam Oost zeer aantrekkelijk. Toch meer van Coffee Bru, Maxwell, Bar Bukowski, Erik’s delicatessen (voor fijnproevers) of de Olliebollen Bakkerij? Het Beukenplein is slechts een paar minuten lopen!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 19 bevinden zich op loopafstand en het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen in de directe nabijheid. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten fietsafstand.
Details
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 15 juli 2053.
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen €133,72 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel (2010).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 6.188
Aangeboden sinds
29 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
308 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Balkon, kabel-tv, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview