Verkocht

Kotteraarstraat 22 1033 MC Amsterdam

53m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1983
Bouwjaar
**English text below**
Prachtig, DIRECT TE BETREKKEN 2-KAMER appartement van ca. 53 m2 met een BALKON (Z/O) en een BERGING gelegen op de tweede en bovenste etage van een rustig en kleinschalig complex in Amsterdam Noord. Op loopafstand van het hippe NDSM terrein en de PONT naar het Centrum.

DE WONING
U komt binnen in een hal welke toegang geeft tot de overige vertrekken van dit appartement. De sfeervolle, doorzon woonkamer met L-vormige keuken is praktisch ingedeeld. De moderne witte keuken is o.a. afgewerkt met een 5-pits gasfornuis van Smeg, vaatwasser en een koelkast met drie vrieslades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidoosten. De ruime master-bedroom meet ca. 12 m2 en heeft een prachtig uitzicht op groen en water. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafel. Voorts treft u een separaat toilet met fonteintje en een betegelde wasruimte met voldoende plek voor de wasmachine en de droger. Op de begane grond heeft u nog een separate (fietsen)berging van ca. 5,10 m2

DE LIGGING
Vanaf de woning fietst u in 5 minuten naar de NDSM pont en met zo’n 10 minuten fietsen bent u al bij de Noord-Zuidlijn. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar u alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is met een vergunning, er is doorgaans voldoende plek voor de deur! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van het winkelcentrum ‘Boven ‘t Y’, Molenwijk, Banne Centrum, het vernieuwde Mosplein en is er een supermarkt op loopafstand in de nieuwbouwwijk de Bongerd. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden en in de buurt zelf is er tevens veel groen en water.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. Het appartement is in 2010 geheel gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van een luxe keuken en moderne badkamer. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is van Atag (ca. 2014). De gehele woning is voorzien van een verzorgde lamel parketvloer. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!

DE VERENIGING
De actieve VvE ‘Boorderstraat 2 t/m 45 (even en oneven nummers) en Kotteraarstraat 2 t/m 32 (even nummers)’ bestaat uit 61 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 58/3.988ste. De administratie wordt gedaan door Eigen Haard VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 115,86 per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is recent eeuwigdurend afgekocht. U hoeft dus nooit meer erfpacht te betalen!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Parkeren met vergunning;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Berging op de begane grond van ca. 5,10 m2;
- Korte afstand van het NZ-lijn station Noord.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**English text**
Beautiful, DIRECTLY MOVABLE 2-ROOM apartment of approx. 53 m2 with a BALCONY (S/E) and a STORAGE located on the second and top floor of a quiet and small-scale complex in Amsterdam North. Within walking distance of the trendy NDSM site and the PONT to the Center.

THE HOUSE
You enter a hall which gives access to the other rooms of this apartment. The attractive, sunny living room with L-shaped kitchen has a practical layout. The modern white kitchen is finished with a 5-burner Smeg stove, dishwasher and a refrigerator with three freezer drawers. From the living room you have access to the spacious balcony located on the southeast. The spacious master bedroom measures approximately 12 m2 and has a beautiful view of greenery and water. The modern bathroom has a spacious walk-in shower and sink. You will also find a separate toilet with hand basin and a tiled laundry room with sufficient space for the washing machine and dryer. On the ground floor you have a separate (bicycle) storage room of approx. 5.10 m2

LOCATION
From the house you can cycle to the NDSM ferry in 5 minutes and you can reach the North-South line in about 10 minutes by bike. Buses to Sloterdijk Station / Central Station / Amstel Station / Zaandam are a short walk away and run very frequently. You can reach the Ring A10 within a few minutes by car, from where you can go in all directions (A1, A2, A4 and A8). Parking is with a permit, there is usually enough space in front of the door! For daily shopping you can use the shopping center 'Boven 't Y', Molenwijk, Banne Centrum, the renovated Mosplein and there is a supermarket within walking distance in the new residential area De Bongerd. In addition, the nearby recreation area 'Het Twiske' offers many cycling, walking and swimming opportunities and in the area itself there is also a lot of greenery and water.

THE MAINTENANCE
It is a very well maintained apartment. The apartment was completely renovated in 2010 and at the time was equipped with a luxury kitchen and modern bathroom. The electrical installation consists of sufficient groups and the central heating boiler is from Atag (ca. 2014). The entire house has a well-maintained parquet floor. The walls are neatly plastered and painted. In short, this apartment is immediately suitable for use!

THE UNION
The active VvE 'Boorderstraat 2 to 45 (even and odd numbers) and Kotteraarstraat 2 to 32 (even numbers)' consists of 61 members. The share for this apartment in the total VvE is 58/3,988th. The administration is done by Eigen Haard VvE Beheer and the service costs are € 115.86 per month.

GROUND LEASE
The apartment is located on municipal leasehold land. The annual canon has recently been bought off perpetually. So you never have to pay ground lease again!

PARTICULARITIES
- Energy label C;
- Parking with permit;
- Delivery possible immediately;
- Quiet and child-friendly neighborhood;
- Leasehold has been bought off perpetually;
- Storage room on the ground floor of approx. 5.10 m2;
- Short distance from the North NZ line station.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.943
Aangeboden sinds
16 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
169 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview