P.c. Borstraat 17 3515 XX Utrecht

Wonen 80m2
Kamers 3
Perceel 0m2
Bouwjaar 1930
Goed onderhouden benedenwoning met een zogenaamde slaaptoren, een riante zonnige achtertuin (12.46x2.45/5.37), een vrijstaande houten schuur (2.40x2.30, met elektra). Wat deze woning onderscheidt van vele andere benedenwoningen is het ruime woonoppervlak van ruim 80m2 én de verrassende indeling: op de begane grond een sfeervolle woonkamer met deuren naar de tuin, een royale keuken (eveneens met deur naar de tuin), op de eerste verdieping een slaapkamer en op de tweede verdieping een tweede slaapkamer en een badkamer! De woning is op sfeervolle wijze gerenoveerd. De woning ligt bovendien op een toplocatie: aan een rustige straat in de fijne woonwijk Tuinwijk.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2002)
- elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar (2011) 
- grotendeels dubbel glas
- geheel glad gestuukte wanden
- hoofddak vervangen in 2011
- badkamer en toilet in 2011 vervangen
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte circa 80m2
- inhoud circa 260m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Prins, trendy eetcafé/hotel Badhu, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Begane grond
BEGANE GROND
Entree/tochtportaal.
Hal met 2 vaste kasten, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet (2011).
Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Ruime dichte keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie en deur naar tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer aan achterzijde.
Badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douche.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 2.988
Aangeboden sinds
13 maart 2014
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
0 m2
Inhoud van de woning
260 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview