Othellodreef 1 3561 GS Utrecht

Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4
Wonen 79 m2
Inhoud 270 m3

Omschrijving

Een licht, luxe, ruim 4-kamerappartement met zonnige tuin in een rustige straat in Overvecht-Zuid. Dat is in een notendop het prachtige appartement dat we mogen aanbieden. De benedenwoning is recent gemoderniseerd en heeft een woonoppervlakte van bijna 80 m2. De ligging is zeer gunstig: op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex, aan een park en met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Nog een pluspunt van dit appartement: de verrassend grote, beschutte tuin op het zuidoosten. Het appartement is helemaal af en van alle gemakken voorzien!
Goed om te weten: voor deze woning kun je gebruikmaken van een starterslening en Nationale Hypotheekgarantie.

Nieuwsgierig naar de woning? Bel ons voor een afspraak.

AANVULLENDE INFORMATIE
- elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- woonoppervlakte 79m2
- tuinoppervlakte 42 m2 (zuidoosten)
- actieve en financieel gezonde VvE
- servicekosten € 100 per maand
- warm water d.m.v. geiser (huur)
- stadsverwarming
- ruime en complete keuken (2008)
- kunststof kozijnen en dubbel glas (HR++ 2009)
- moderne badkamer en toilet (december 2010)
- glad gestuukte wanden en plafonds
- veel kastruimte
- separate berging
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Wat Overvecht-Zuid zo’n fijne woonwijk maakt, is de combinatie van groen, goede voorzieningen en bereikbaarheid. De woning ligt aan een park met prachtige vijver, op steenworp afstand van winkelcentrum Overvecht. Daar vind je de Albert Heijn XL, Kruidvat, H&M, Blokker, Hema en alles wat je nog meer nodig hebt. Ook het centrum van de stad is vlakbij: binnen 10 minuten fietsen sta je op de Neude. NS-station Utrecht Overvecht is op loopafstand van de woning en ook bushaltes zijn vlakbij. Met de auto de stad in en uit? Geen probleem. De A27 en de A2 zijn vlakbij. Parkeren in Overvecht is gratis en er is voldoende parkeerruimte voor de deur van de woning.

ZO WOONT HET OP OTHELLODREEF 1
“We voelen ons al meer dan 10 jaar thuis op Othellodreef 1. Dit deel van Overvecht is ontzettend leuk! Centraal, groen, in de stad en toch lekker rustig. Dit huis is fijn in alle seizoenen. In de lente genieten we van de eerste zonnestralen in de tuin, ’s zomers lekker barbecueën met vrienden, in de herfst en winter is het behaaglijk, warm en gezellig, dankzij de goede isolatie. Echt een heerlijk huis!”
Begane grond
Ruime entree/hal met videofoon, toegang tot toilet, keuken en woonkamer.
Modern toilet (2010) met fontein.
Royale keuken (2008) met laminaatvloer, 2 werkbladen, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Ruime woonkamer met eiken parketvloer, 2 vaste kasten, deur naar de zonnige tuin en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Moderne badkamer (2010) met glazen douchewand en douchedeur, luxe thermostaatkraan, regendouche, dubbele wastafel met luxe kranen, spiegelkast en mechanische afzuiging.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot ruime vaste kast met geiser en aansluiting voor wasmachine en droger.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en vloerverwarming (2013). Nu in gebruik als studeerkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 159.000 K.K.
Aangeboden sinds 30-01-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 79 m2
Inhoud van de woning 270 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 37
Bewaard 0
placeholder