Merelstraat 23 3514 CM Utrecht

Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3
Wonen 84 m2
Inhoud 346 m3

Omschrijving

In de populaire wijk 'Vogelenbuurt' nabij het centrum van Utrecht is dit goed onderhouden appartement gelegen. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex bestaande uit twee appartementen en is gelegen op de begane grond met slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. De woning ligt op loopafstand van de Neude en het Janskerkhof. Voor de deur is een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Jumbo te vinden en om de hoek is de bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een volledig aangeklede keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad en douchecabine en een ruime tuin (ca. 45 m2). De twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, zodat er nauwelijks geluiden van de toch al rustige (fiets)straat worden ervaren.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal, riante woonkamer over de volledige lengte van het appartement met openslaande deuren naar de op het oosten gelegen tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken te bereiken welke beschikt over vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Separaat toilet en ruime badkamer met ligbad, douchecabine. Trapopgang naar de eerste verdieping

Souterrain (14 m2) met wasmachine en droger opstelplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met ruime tuin;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Servicekosten VvE: € 100,- per maand;
- Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 420.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 84 m2
Inhoud van de woning 346 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 24
Bewaard 0
placeholder