Antonius Matthaeuslaan 27 3515 AN Utrecht

Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3
Wonen 97 m2
Inhoud 320 m3

Omschrijving

MIDDENIN DE GELIEFDE WOONWIJK TUINWIJK, LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN SFEERVOLLE 3-KAMER BENEDENWONING MET EEN SLAAPTOREN EN EEN GEZELLIGE TUIN. Het woonoppervlak van 97 m2 is verdeeld over 3 woonlagen. Met op de begane grond een ruime woonkamer met erker en open keuken. Aan de voorzijde een slaapkamer/werkkamer. Op de 1e verdieping een tweede slaapkamer en op de 2e verdieping ligt de royale badkamer. De woning is op smaakvolle wijze gerenoveerd en verbouwd met behoud van de authentieke stijlkenmerken.
Via de openslaande deuren in de woonkamer is de sfeervolle tuin bereikbaar. De tuin van ca. 30 m2 heeft een vrijstaande schuur (2,80 x 1,40). Kortom een huis waarin je graag thuis komt!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2009)
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte circa 97m2
- inhoud circa 320m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. Een fijne plek om te wonen: diverse winkels waaronder een Albert Heijn (7 dagen per week geopend), eetcafé Prins, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, het Ingenhouszpark met speeltuin en bibliotheek en natuurlijk het mooie Griftpark, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten in het gezellige oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Begane grond
BEGANE GROND
Entree/hal met vaste kast, toegang alle vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet met fontein.
Ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met koel/vriescombinatie, oven, 4 pits gasstel, afzuigkap, magnetron en een deur naar de tuin.
Werkkamer aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en vaste kast v.v. witgoedopstelling.
Slaapkamer aan de voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop.
Ruime badkamer met douchecabine, ligbad, bidet, wastafel en een ruime vaste kast.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-11-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 97 m2
Inhoud van de woning 320 m3
Oppervlakte externe bergruimte 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder