Antonius Matthaeuslaan 26 3515 AS Utrecht

Wonen 45m2
Kamers 1
Perceel 0m2
Bouwjaar 1935
JE HOEFT NIET GROOT TE WONEN OM RUIM TE KUNNEN LEVEN...
Midden in Tuinwijk ligt deze uitstekend onderhouden benedenwoning met een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kenmerkend voor deze lichte 1-kamer woning is de handige indeling: door goed gebruik te maken van de beschikbare woonoppervlakte is een verrassende ruimte gecreëerd met een eet-, een slaap- en een zitgedeelte. De open keuken en het toilet liggen aan de voorzijde, de woonkamer en de badkamer grenzen aan de achtertuin. Het gehele appartement is op smaakvolle wijze ingedeeld en verbouwd en met oog voor detail afgewerkt. En de fraai aangelegde tuin… die is natuurlijk uniek. Op een heerlijke zomeravond met een goed glas wijn is het genieten hier. Een ideale woning voor starters, single of student!

DE WIJK
Tuinwijk is één van de aantrekkelijkste woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn (7 dagen per week geopend), eetcafés, restaurant/hotel Badhu, basisscholen, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het mooie Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het ligt allemaal op loopafstand. Bovendien ben je binnen 10 minuten op de fiets in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Begane grond
Entree/hal Met meterkast.
Modern toilet (type wandmodel) met wand- en vloertegels en mechanische ventilatie.
Ruime living met keuken, slaapruimte, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de badkamer.
De open keuken (hoekopstelling) heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De living is handig ingedeeld met een knusse verhoogde slaapruimte en veel opbergmogelijkheden. In het eetgedeelte kan prima een 6-persoons eettafel worden neergezet en het zitgedeelte in de uitbouw aan de achterzijde heeft prachtige lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, witgoedopstelling en cv-ketel heeft eveneens een deur naar de tuin.
De zonnige achtertuin (circa 30m2) is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten.

PLATTEGROND EN AFMETINGEN VIND JE IN DE BROCHURE.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2003)
- elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar
- grotendeels dubbel glas
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- kelder met extra bergruimte (bereikbaar vanuit de woonkamer);
- woonoppervlakte circa 43m2
- inhoud circa 116m3
- hoogte 2.70m¹
- oplevering in overleg.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.322
Aangeboden sinds
2 september 2011
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
0 m2
Inhoud van de woning
116 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
30 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Nee

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview