Fabristraat 65B 3117 MH Schiedam
€ 225.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
48m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1914
Bouwjaar
Zin om zó te verhuizen? Deze instapklare benedenwoning ligt in een rustige straat in Schiedam West. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek met een tuin dicht bij voorzieningen.
De woning beschikt over een woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kom je in de serre – een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Vanuit de serre stap je zo de zonnige achtertuin in, voorzien van een praktische berging.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is netjes afgewerkt en uitgerust met een heerlijke luxe douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.
Kortom: een instapklare benedenwoning met verrassend veel leefruimte binnen én buiten, op een rustige locatie met openbaar vervoer, winkels en het gezellige stadscentrum van Schiedam op korte afstand.
De woning beschikt over een woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kom je in de serre – een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Vanuit de serre stap je zo de zonnige achtertuin in, voorzien van een praktische berging.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is netjes afgewerkt en uitgerust met een heerlijke luxe douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.
Kortom: een instapklare benedenwoning met verrassend veel leefruimte binnen én buiten, op een rustige locatie met openbaar vervoer, winkels en het gezellige stadscentrum van Schiedam op korte afstand.
Details
- Woonoppervlak 48 m2
- Serre 8 m2
- Bouwjaar 1914
- Geheel voorzien van een laminaatvloer met (elektrische) vloerverwarming en vloerisolatie
- De binnendeuren hebben sfeervolle glas in lood ramen
- Boiler voor warmwater geplaatst in 2018
- 12 Zonnepanelen geplaatst in 2022
- Badkamer geplaatst in 2022
- Keuken geplaatst in 2017, inbouwapparatuur 2019-2025
- Serre aangebouwd in 2020
- De VVE is ingeschreven bij de KVK en dient nog verder geactiveerd te worden.
- Recht van erfpacht tot 1-7-2088, erfpachtcanon afgekocht tot 1-7-2039
- Energielabel B
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
- Serre 8 m2
- Bouwjaar 1914
- Geheel voorzien van een laminaatvloer met (elektrische) vloerverwarming en vloerisolatie
- De binnendeuren hebben sfeervolle glas in lood ramen
- Boiler voor warmwater geplaatst in 2018
- 12 Zonnepanelen geplaatst in 2022
- Badkamer geplaatst in 2022
- Keuken geplaatst in 2017, inbouwapparatuur 2019-2025
- Serre aangebouwd in 2020
- De VVE is ingeschreven bij de KVK en dient nog verder geactiveerd te worden.
- Recht van erfpacht tot 1-7-2088, erfpachtcanon afgekocht tot 1-7-2039
- Energielabel B
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.688
Aangeboden sinds
25 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
183 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview