Rooseboomstraat 57 2593 PB 's-Gravenhage

OPGELET | 4 KAMERS | 99M2 | EIGEN GROND | VLAKBIJ WINKELCENTRUM THERESIASTRAAT | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN | OPLEVERING KAN PER DIRECT



Het appartement is ideaal gelegen in het populaire Bezuidenhout, dichtbij de gezellige en levendige Theresiastraat, waar je talloze winkels, restaurants, bars en supermarkten vindt. Bovendien is de locatie zeer gunstig ten opzichte van de snelweg, waardoor je snel onderweg bent naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Zowel Station Laan van NOI als Den Haag Centraal zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, net als het Haagse Bos, sportscholen, een zwembad en diverse scholen. In de zomer ben je bovendien snel op het strand van Scheveningen.


Bij binnenkomst kom je terecht in een centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.

Aan de rechterkant van de hal bevindt zich een ruime woonkamer die in open verbinding staat met de eetkamer, waardoor een doorlopend en open gevoel ontstaat. Grenzend aan de eetkamer ligt de keuken, die functioneel is ingericht en beschikt over een naastgelegen technische ruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers te vinden, waarvan de grootste grenst aan de voorkant van het appartement. Deze slaapkamer heeft ingebouwde kasten en biedt veel opbergruimte. De tweede slaapkamer, iets kleiner van formaat, ligt centraal tussen de hal en de badkamer, en is ook voorzien van kastruimte.

De laatste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin, en is ook voorzien van kastruimte.

De badkamer bevindt zich midden in het appartement en is ruim opgezet met een bad/douchecombinatie. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort.

De ruime tuin beschikt eveneens over een charmant tuinhuisje. Dit tuinhuisje biedt niet alleen extra opslagruimte, maar kan ook dienen als een gezellige plek om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1931
- Voorzien van HR++ dubbel glas
- British school op loopafstand
- Energielabel D
- Station Laan van Noi op loopafstand
- Woonoppervlakte 99 m²
- Eigen grond (geen erfpacht!)
- VvE bijdrage € 75,- per maand
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand gelegen
- Oplevering kan per direct





INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

Nog vragen? Wij staan voor u klaar om deze te beantwoorden! Zien wij u binnenkort?

Het team van 88 Makelaars