Verkocht

Perenstraat 82 2564 SG 's-Gravenhage

75m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1932
Bouwjaar
Pareltje in de Perenstraat! Aankomende zomer genieten van deze goed onderhouden benedenwoning met een heerlijke en zonnige achtertuin? Wat ons betreft is dit zeker mogelijk! Verkoper heeft alvast voor de nieuwe bewoner een overkapping laten plaatsen in de tuin, dit voor de onvergetelijk BBQ-avonden of het gezellig natafelen met vrienden en familie. Let op! kopen zal betekenen 100% woongenot!

Authentiek 30’er jaren 4-kamer parterrewoning van 75m2 gesitueerd in een heerlijke en levendige omgeving in de zeer gewilde Vruchtenbuurt met veel potentie! Aan karakter ontbreekt het niet in deze woning. De woning is intern gemoderniseerd en o.a. voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers en een fantastische achtertuin op het zuidoosten.

De Vruchtenbuurt is een zeer gewilde buurt vanwege haar uitstekende ligging en hoge kwaliteit bouw. De woningen in deze buurt zijn veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. In de wijk vindt u de gezellige winkelstraten Appelstraat en Vlierboomstraat. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn op circa 10 fietsminuten afstand gelegen.

Kortom een aantrekkelijke woning op een gewilde locatie.
Begane grond
Entree woning op de begane grond; voordeur met tochtportaal; slaapkamer I aan de voorzijde (3.87 x 2.53/1.79); tussengelegen badkamer (2.40 x 2.25), welke voorzien is van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet; slaapkamer II aan de achterzijde (4.09 x 2.02) met openslaande deuren naar tuin; doorgebroken woon/eetkamer (7.74 x 3.39) met (hoofd)slaapkamer III (3.3.8 x 3.12) aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde, weke voorzien is van een 5-pits gaskooktoestel, afzuiger, oven/grill, magnetron, vaatwasser en koelkast; zonnige achtertuin (14.50 x 7.20) gelegen op het zuidoosten met een onlangs aangebouwde overkapping; berging (4.03 x 2.01) met opstelplaats CV ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin
Zonnige achtertuin (14.50 x 7.20) gelegen op het zuidoosten met een onlangs aangebouwde overkapping; berging (4.03 x 2.01) met opstelplaats CV ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Details
- Eigen grond
- Actieve VvE Perenstraat 78-80-82
- 1/3e aandeel
- Bijdrage € 100,-- per maand
- Reservefonds € 9.469,26 (17-06-2022)
- Collectieve verzekering aanwezig
- Geen MJOP
- KvK 27368318
- Bouwjaar 1932
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Overkapping tuin (2022)
- Diverse binnen werkzaamheden (2022)
- CV-Ketel (HR)
- Moderne badkamer
- Open Keuken met inbouwapparatuur
- Schilderwerk dakgoot/boeideel voorzijde (2019) en achterzijde (2017)
- Onderhoud balkons (2017)
- 2% overdrachtsbelasting clausule van toepassing
- Oplevering in overleg (voorkeur verkoper uiterlijk 30 september 2022)

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
3 september 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.667
Aangeboden sinds
24 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
259 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview