Oranjestraat 6 2514 JB 's-Gravenhage

42m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1875
Bouwjaar
Stadsliefhebbers, let op! Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Oranjestraat 6 in één van de mooiste wijken van ’s-Gravenhage, het zeer geliefde Voorhout, aanbieden. Dit klassieke herenhuis kenmerkt zich door zijn oude details aan de binnen- en buitenkant van de woning. De locatie is zeer uniek, direct in het historische centrum van Den Haag.

Voorhout is geliefd om zijn gunstige ligging t.o.v. gezellige straten zoals de Prins Hendrikstraat, Lange Voorhout, naast de Mauritskade en ook nog eens in de binnenstad van Den Haag. Gesitueerd aan een zijstraat van het “royal” Noordeinde. Daar vindt u, naast het prachtige Paleis Noordeinde, vele gezellige restaurantjes, speciaalzaken en mooie winkels. Genoeg groen-, sport- en recreatievoorzieningen, alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand.
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor u klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling
Bij binnenkomst in dit monumentale gebouw arriveert u in de chique marmeren hal met prachtig versierde plafonds. De historie van dit pand is duidelijk zichtbaar. Rechts treft u toegang tot de woning op de begane grond.

De woning is recent compleet gerenoveerd en als kers op de taart zijn alle authentieke details, die De Haagse herenhuizen bezitten, aanwezig. De woning beschikt over een klassieke oude schouw, klassieke plafond details, visgraat vloer met vloerverwarming, open keuken met alle moderne voorzieningen en een stijlvolle luxe badkamer.

Leefgedeelte
Via de hal krijgt u toegang tot de authentieke en toch moderne woning. De woonkamer is praktisch ingericht met veel natuurlijk lichtinval. Afgewerkt met authentieke plafond details en een schouw die de woonkamer een uniek karakter geven. Verder maken de open keuken en de visgraat vloer met vloerverwarming de woning ook nog eens modern. Comfortabel kunnen genieten met vrienden terwijl u in de keuken bezig bent!
Keuken
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is volledig open naar de woonkamer. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser en combi-oven (Miele).
Badkamer
Praktisch & modern ingerichte badkamer, netjes afgewerkt met stenen tegels. In deze luxe inloop regendouche, zal u helemaal tot rust komen. Voorzien van nisjes voor al uw producten. Verder beschikt de ruimte over luxe badkameraccessoires zoals: dubbele fontein met kast, verwarmde anti-condens spiegel met ledverlichting en zwevend toilet.

Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Gebruiksoppervlakte van ca. 42 m2
- Aparte keuken & badkamer
- Berging van ca. 4 m2
- Vloerverwarming
- Keuken met luxe Quooker kraan
- Keukenapparatuur van A-merk Miele
- Actieve VvE, bijdrage appartement € 105,- per maand
- Volledig v.v. dubbelglas (draaikiep combinatie)
- Slaapkamer met veel lichtinval
- Authentieke details
- Rijksmonument
- Bouwjaar 1875, eigen grond
- Energielabel niet van toepassing (Rijksmonument)

VERKOOPCONDITIES
- Koopovereenkomst model 2018
- Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
- Notariskeuze in overleg
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper, enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

Nog vragen? Wij staan voor u klaar om deze te beantwoorden! Zien wij u binnenkort?

Het team van 88 Makelaars
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 9.024
Aangeboden sinds
13 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview