Verkocht OV

Kepplerstraat 288 2562 VX 's-Gravenhage

66m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2000
Bouwjaar
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM/HER WITH YOU DURING THE VIEWING!

ENGLISH BELOW
Royaal opgezet, uitstekend onderhouden en direct te betrekken 3-kamer benedenwoning met riante achtertuin, gelegen in een modern appartementencomplex uit 2000 met entree op de begane grond. Dit prachtige appartementencomplex ligt in het geliefde Valkenbos-/Regentessekwartier, tussen de Noorderbeekdwarsstraat en Beeklaan in. De gezellige winkelstraten Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat zijn op korte afstand gelegen, alsmede diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en op enkele minuten afstand van strand en zee. Naast een zeer lichte en ruim opgezette living beschikt deze woning o.a. over een nette open keuken, 2 goed formaat slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een prachtige ruime, gedeeltelijk betegelde zonnige tuin op het zuidoosten.

Voor de exacte maatvoering en/of indeling verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Centrale afgesloten entree op straatniveau, voorzien van een intercomsysteem en waarvandaan u de woning op de begane grond betreedt.
Entree woning: hal met daarin de meterkast en toegang tot de overige vertrekken, zoals de 2 slaapkamers aan de straatzijde, de 2/3e betegelde badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting en de ruime woonkamer (tuinzijde) met nette open keuken, voorzien van divers Siemens apparatuur, te weten: oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat.
In de grote, gedeeltelijk betegelde achtertuin op het zuidoosten, bevindt zich een ruime, van elektra voorziene berging.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2000
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 66 m2
-Eeuwigdurende erfpacht, canon is eeuwigdurend afgekocht
-Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
-Energielabel A
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Houten kozijnen
-Glasvezelaansluiting in huis: T-mobile en glasvezelaanleg in de straat: KPN
-Remeha CV combiketel uit 2020 (eigendom)
-Riante tuin ligging zuidoost
-Centrale ligging in populaire woonomgeving
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 136,96 per maand
-Betaald parkeren of met parkeervergunning
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: 1 september 2022

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH:
Spacious, well maintained and immediately available 3-room ground floor apartment with a spacious backyard, located in a modern apartment complex from 2000 with entrance on the ground floor. This beautiful apartment complex is located in the popular Valkenbos-/Regentessekwartier, between Noorderbeekdwarsstraat and Beeklaan. The pleasant shopping streets Weimarstraat, Reinkenstraat and Fahrenheitstraat are a short distance away, as well as various schools, public transport facilities and a few minutes away from the beach and sea. In addition to a very bright and spacious living room, this house has a neat open kitchen, 2 good-sized bedrooms, a bathroom with shower and toilet and a beautiful spacious, partly tiled sunny garden on the southeast.

For the exact dimensions and/or layout, please refer to the attached floor plan.

Layout:
Central closed entrance at street level, equipped with an intercom system and from where you enter the house on the ground floor.
House entrance: hall containing the meter cupboard and access to the other rooms, such as the 2 bedrooms on the street side, the 2/3rd tiled bathroom with toilet, sink, shower and washing machine connection and the spacious living room (garden side) with neat open kitchen, equipped of various Siemens equipment, namely: oven, dishwasher, refrigerator, extractor hood and 4-burner gas hob.
In the large, partially tiled backyard on the southeast, there is a spacious storage room with electricity.

Particularities:
-Year of construction 2000
-Usage approx. 66 m2
-Eternal leasehold, canon has been bought off forever
-Municipally Protected Cityscape Valkenboskwartier
-Fully equipped with double glazing
-Wooden window frames
-Fiber connection in the house: T-mobile and fiber optic installation in the street: KPN
-Remeha CV combi boiler from 2020 (owned)
-Large garden location southeast
-Centrally located in a popular residential area
-Active VvE, periodic contribution € 136.96 per month
-Paid parking or with parking permit
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: September 1, 2022


The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.287
Aangeboden sinds
1 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
260 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview