Johan Gramstraat 47 2522 WT 's-Gravenhage

106m2
Wonen
5
Kamers
0m2
Perceel
1934
Bouwjaar
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 106m2 | Zonnige tuin | Goed onderhouden | 4 slaapkamers | Laakkwartier |

Lichte benedenwoning (ca. 106 m2) op de hoek van de Johan Gramstraat en de Isingstraat voorzien van 4 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin.

De woning is gelegen in een rustige en gezellige straat in het Laakkwartier, in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond; separaat toilet; vaste bergkast; ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de fraaie zonnige tuin van ca. (30m2); keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4pits gaskookplaat en oven); master-bedroom aan de voorzijde met toegang tot bergkamer/inloopkast; 2de slaapkamer aan voorzijde met toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel en bergkast met wasmachine aansluiting; 3de slaapkamer met vaste kledingkast; 4de slaapkamer aan de tuinzijde.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuin (ca 30m2 groot);
- Houten kozijnen met (gedeeltelijk) dubbel glas;
- HR Combiketel uit 2017;
- Energielabel D;
- Volledige eigendom;
- VVE bijdrage van ca. € 95,00 euro per maand;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar ca. 1934.

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 116,10 m2
G.O. Wonen 105,80 m2
Bruto Inhoud woning 409,83 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
 
ENTHOUSIAST GEWORDEN? 
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
Bright ground floor apartment (approx. 106 m2) on the corner of Johan Gramstraat and Isingstraat with 4 spacious bedrooms and a lovely sunny garden.

The property is located in a quiet and cozy street in the Laakkwartier, in the vicinity of shops (Lorentzplein, Megastores, Center of Oud Rijswijk), public transport, NS Station Hollands Spoor, various schools (including Haagse Hogeschool), roads and highways.

Layout:
Private entrance on the ground floor; separate toilet; fixed storage cupboard; spacious living room with patio doors that give access to the beautiful sunny garden of approx. (30m2); kitchen with various built-in appliances (including 4 burner gas hob and oven); master bedroom at the front with access to storage room/walk-in closet; 2nd bedroom at the front with access to the bathroom with shower, sink and storage cupboard with washing machine connection; 3rd bedroom with fixed wardrobe; 4th bedroom on the garden side.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:
- Sunny garden (approx. 30m2 in size);
- Wooden frames with (partial) double glazing;
- HR Combi boiler from 2017;
- Full ownership;
- VVE contribution of approximately € 95.00 per month;
- Delivery in consultation;
- Year of construction approx. 1934.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.783
Aangeboden sinds
13 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview