Breedstraat 33 2513 TS 's-Gravenhage

Eindelijk weer eens een goed onderhouden, instapklare benedenwoning met ruime achtertuin in het centrum in de verkoop!

Het appartement is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne open keuken en een ruime badkamer, nieuwe elektra en leidingen en de vloer is in 2023 na geïsoleerd. Daarnaast beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 82m² met twee goede slaapkamers, een doorgebroken woonkamer van 43m² en een ruime achtertuin van 60m² met schuur en achterom. Het goed onderhouden appartement heeft een actieve VvE en een energielabel A.

De Torenstraat ligt werkelijk om de hoek en de winkels van de Prinsestraat, het Noordeinde en de gezellige horeca gelegenheden van de Grote Markt zijn binnen zeer korte loopafstand te bereiken. Zowel het strand als het bos op fietsafstand. Goede aansluiting op het openbaar vervoer (binnen enkele minuten op Den Haag Centraal Station).

Bent u dus opzoek naar een beneden woning met tuin in het centrum? Reageer dan snel!

Indeling:
Afgesloten entree met bellen en brievenbussentableau, centrale hal met meterkasten en toegang tot het appartement. Ruime hal met modern toilet met fontein.

Royale doorgebroken woonkamer met fraaie visgraat vloer en strakke wanden en plafonds. De moderne keuken ligt aan de tuinkant en is uitgerust met oven, combi-magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, dubbel spoelbak, Quooker en veel werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Ruime en goed afgewerkte slaapkamer met vaste kaste kast. Tweede slaapkamer van 2.4x3.99 gelegen aan de achterzijde met toegang tot kledingkamer. Vergrootte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, een luxe uitgevoerd bad (met watermassage, luchtmassage, lichttherapie en speakers), ventilator met vochtsensor en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Ruime, verzorgd aangelegde achtertuin van ca. 60m² met houten schuur (met vliering), waterkraan, fietsenstalling en achterom.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd appartement;
- Energielabel A;
- Eeuwigdurend afgekocht erfpachtgrond;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE; bijdrage € 119,- per maand,
- € 116,- voorschot stookkosten;
- Stadsverwarming;
- Volledig gasloos appartement;
- Meterkast met 10 groepen;
- Quooker (7 liter Combi+ met Cube en Flex kraan);
- Videobelsysteem wordt (vanuit de VVE) geïnstalleerd;
- Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram;