Rhenendael 7 3911 RM Rhenen

Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3
Wonen 115 m2
Inhoud 418 m3

Omschrijving

Over deze woning
Op zoek naar een comfortabel, ruimen turn-key appartement met eigen parkeerplaats zonder aan buitenruimte te hoeven inleveren? Dit prachtige 3-kamer parterre-appartement ligt op een uniek en rustig plekje op het geliefde park Rhenendael en beschikt over een rondom gelegen terras van maar liefst 75 m2. Van binnen heeft de woning de sfeer van een bungalow dankzij de vele grote ramen en het vrije uitzicht op de groene omgeving. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De vele ruimte zowel binnen als buiten en de moderne afwerking maken dit een bijzonder comfortabele woning, waar u zich direct thuis voelt.

Info
Midden in de bossen van de Utrechtse heuvelrug ligt het prachtige park Buitenplaats Rhenendael: een groene oase van rust waar het heerlijk wonen is! Rhenendael bestaat uit meerdere complexen en heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanningen. Zo is er bijvoorbeeld faciliteitencentrum Tapis Vert. Dit centraal gelegen centrum beslaat zo’n 1100 m2 en heeft onder andere een verwarmd zwembad, fitnessruimte en een bibliotheek. De tuinen van het complex worden goed onderhouden, waardoor het geheel er bijzonder verzorgt uitziet.

Indeling van de woning

Woonkamer
De royale woonkamer is een prachtige, lichte verschijning dankzij de vele raampartijen rondom en de gunstige zonligging. Een schuifpui geeft toegang tot het grote terras, waardoor u met mooi weer makkelijk buiten gaat eten. Door het grote oppervlakte heeft u alle mogelijkheden om de woonkamer in te richten met een ruime zit- en een eetkamer. In de woonkamer ligt een fraaie massief eiken vloer (22 mm dik), die ruimtelijk doorloopt in de hal.

Keuken
De open keuken is praktisch geplaatst in een U-opstelling, waardoor de keuken veel berg- en werkruimte biedt. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een handige carrouselkeukenkast.

Slaapkamers + badkamer
In de woning bevinden zich twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een openslaande deur naar het terras, waardoor de kamers heerlijk zijn door te luchten. In de slaapkamers ligt tapijt.
De badkamer is ruim opgezet met een luxe douchecabine, designradiator, toilet en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel. Naast de badkamer ligt ook nog een gastentoilet met toilet en fonteintje. De opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling (Vaillant 2013) bevinden zich in de inpandige berging. Hier vindt u ook een grote inbouwkastenwand met veel extra bergruimte en er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een extra koelkast te plaatsen.

Tuin
Het prachtige grote terras met vrij uitzicht op de bosrijke omgeving maakt deze woning helemaal af. Rondom twee zijden van het appartement ligt een waanzinnig terras van maar liefst 75 m2. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon. Een grote buitentafel, comfortabele lounge, mooie terrasplanten: hier kunt u zich volledig uitleven!

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Aantal kamers: 3 
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Terras: 73 m2 L-vormig
- Parkeerruimte: in het souterrain en een eigen berging

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Vaillant, 2013)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Vaillant, 2013)
- Mechanische ventilatie: badkamer en toilet
- Isolatie: volledig 
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 9 groepen
- Centrale antenne: tv kabel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 460.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud van de woning 418 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 75 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 25
Bewaard 0
placeholder