Reggestraat 10Hs 1078 CZ Amsterdam

Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3
Wonen 68 m2
Inhoud 256 m3

Omschrijving

***English translation below***

Unieke kans voor wie wil wonen in de geliefde Rivierenbuurt!
Gelegen op de hoek van de Reggestraat met uitzicht over de speeltuin vindt u dit lichte en fraai ingedeelde hoekappartement met tuin.

De Reggestraat is gelegen tussen de Amstelkade en de Churchill-laan in de Rivierenbuurt, Stadsdeel Zuid. Het appartement ligt op loopafstand van de Pijp. Ook in de nabijgelegen Rijnstraat, Scheldestraat, Van Woustraat en Maasstraat vindt u tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige cafés en restaurants. Een kort fietstochtje brengt u bij het prachtige Amstelpark en Sarphatipark en in het levendige stadscentrum.

De bereikbaarheid is zeer goed met zowel eigen als met openbaar vervoer. In 10 minuten loopt u naar het Amstelstation en u rijdt met de auto in enkele minuten de A2 of de A10 op.

Indeling:
Entree; Via de hal toegang tot de ruime en licht woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van alle gemakken, onder andere oven, fornuis en afzuiginstallatie. De witte hoogglans frontjes maken het een moderne en strakke keuken.
Doordat de woning op de hoek van het gebouw zijn er vele ramen wat zorgt voor unieke lichtinval. In de woonkamer is er een aparte ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, de kleinere slaapkamer heeft toegang tot de tuin. In de gang treft u verder een seperaat toilet aan en een badkamer voorzien van inloopdouch en wastafel met spiegel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- 68 m2 woonoppervlak (NEN 2580)
- Met tuin
- Zeer kindvriendelijk met speeltuin voor de deur
- Parkeren kunt u in de straat via een vergunningstelsel en betaald parkeren
- Erfpacht is afgekocht

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam
Sectie V
Nummer 12079

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen 1998 van Amsterdam zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 31 juli 2063
- De erfpachtcanon is afgekocht tot einde tijdvak

VvE:
- MVGM
- 38 leden in totaal
- Servicekosten € 98,40 per maand

Parkeren:
- Wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning is 2 maanden
- De kosten voor een parkeervergunning zijn €139,13 per half jaar



Unique opportunity for those who want to live in the beloved and vibrant Rivierenbuurt!
Located on the corner of the Reggestraat with a view over the playground, you will find this bright and beautifully arranged corner apartment with a garden.

The Reggestraat is located between the Amstelkade and the Churchill-laan in the Rivierenbuurt, Stadsdeel Zuid. The apartment is within walking distance of the Pijp. In the nearby Rijnstraat, Scheldestraat, Van Woustraat and Maasstraat you will also find numerous shops for daily groceries and cozy cafes and restaurants. A short bike ride will take you to the beautiful Amstelpark and Sarphatipark and the lively city center.

The accessibility is very good with both private and public transport. You can walk to the Amstel station in 10 minutes and you can reach the A2 or A10 by car in a few minutes.

Layout:
Entrance; Through the hall access to the spacious and bright living room with an open kitchen. The open kitchen is fully equipped, including an oven, stove, and extractor. The white high-gloss fronts make it a modern and sleek kitchen.
Because the house is on the corner of the building, there are many windows that provide unique light. In the living room, there is a separate room for the washing machine. At the rear are the two bedrooms, the smaller bedroom has access to the garden. In the hallway, you will also find a separate toilet and a bathroom with a walk-in shower and sink with a mirror.

Particularities:
- Year of construction 1926
- 68 m2 living space (NEN 2580)
- With garden
- A child-friendly neighborhood with a playground in front of the door
- You can park in the street through a permit system and paid parking
- The ground lease has been bought off until July 31, 2063

Cadastral is known as:
Municipality of Amsterdam
Section V
Number 12079

Ground lease:
- The General conditions 1998 of Amsterdam apply
- The period runs up to and including July 31, 2063
- The ground rent has been bought off until the end of the period

Owners Association:
- MVGM
- 38 members in total
- Service costs € 98.40 per month

Parking:
- The waiting time to obtain a parking permit is 2 months
- The costs for a parking permit are € 139.13 per six months

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 445.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 68 m2
Inhoud van de woning 256 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder