Verkocht

Krugerstraat 21A 1091 LC Amsterdam

73m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1930
Bouwjaar
WEGENS ENORME BELANGSTELLING VOOR DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN. UITERAARD IS HET WEL MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. DAT HOREN WIJ DAN GRAAG VAN U!

Met gepaste trots mogen wij u deze totaal gerenoveerde en spectaculair verbouwde begane grond woning van circa 73 m2 aanbieden. Meer in-stap-klaar dan dit gaat u niet vinden! Tevens beschikt de woning over een heerlijke zonnige achtertuin van 40 m2 op het zuidoosten gelegen. En dit alles is te vinden in Hip and Happening Amsterdam Oost! Welkom op de Krugerstraat 21-A!

Via de gezamenlijke entree betreedt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, primaire slaapkamer, badkamer en het separaat toilet, welke in dezelfde stijl is uitgevoerd als de badkamer.

De aan de achterzijde gelegen ruime woonkamer baadt in het licht en heeft vrije kijk op de heerlijke tuin. Dit is een fantastische leefruimte door de riante uitbouw met lichtstraat en de achterpui die over de volledige breedte kan worden geopend. De huiskamer is licht, strak en ruim maar ook verrassend knus. Zomers kunt u heerlijk de deuren volledig openen en vergroot u de woonkamer door deze met de tuin te verbinden, het ideale binnen-buiten gevoel.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, strakke keuken, welke is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Denk bijvoorbeeld aan een wijnklimaatkast, vaatwasmachine en afzuigkap welke keurig is weggewerkt in het plafond, zelfs een professionele warmtelamp ontbreekt niet.
Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Door de speelse lay-out zijn in de ruim bemeten slaapkamer op slimme wijze inbouwkasten gecreëerd die je het gevoel van een walk-in-closet geven. Vanuit dit vertrek is er tevens een doorkijk naar de moderne badkamer wat het gevoel van luxe en ruimtelijkheid versterkt.

De tweede slaapkamer is te bereiken via de bijkeuken, waar de wasmachine, droger, de c.v.-installatie zich bevinden en voldoende bergruimte biedt voor die spullen die u niet dagelijks gebruikt. De tweede slaapkamer komt met een handige nis voor een kast en heeft daarnaast nog voldoende ruimte voor een werkplek en is perfect te gebruiken als kinderslaap-/werk-/studeer-/hobby-/logeerkamer.

De badkamer is precies wat u mag verwachten in een woning als deze, modern, strak en tot in de puntjes perfect uitgevoerd. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche, wastafel met in de architectuur meegenomen meubel en fraaie nisjes. De groen geglazuurde tegels, de koperen kranen, regendouche en de Beton Ciré maken het plaatje compleet

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer, alle wanden en plafonds zijn geïsoleerd, strak gestuukt en door de gehele woning zijn er moderne deuren te vinden.

De tuin
Heerlijk gelegen op het zuidoosten, echt een verlengstuk van de woonkamer, 40 m2 groot en door de indeling zijn er meerdere zitjes en voldoende eetgelegenheid gecreëerd. De vlonders geven een strakke en gezellige sfeer terwijl er voldoende ruimte is voor groen. Er is nog een separate berging in de tuin van 3.5 m2.

De omgeving
Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op circa 50 meter van de woning vindt u Nederlands’ grootste buurtsuper voor uw dagelijkse boodschappen met in haar directe verlengde de Pretoriusstraat waar Slagerij Poldervaart zich bevindt net als diverse groentezaakjes. Uiteraard kunt u ook terecht op de nabijgelegen Dappermarkt of Oostpoort voor een nog uitgebreidere winkelervaring. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, vindt u het Beukenplein met diverse hippe horeca als coffee Bru, Bar Bukowski of La Cerveceria en natuurlijk Erik’s Delicatessen. Ook voor een culinaire ervaring hoeft u niet ver, zo liggen bijvoorbeeld De Kas, Cafe Cliché (Sidney Schutte), The Cottage en Restaurant Rijsel allen op loopafstand. Meer van het hardlopen, de Amstel, het Oosterpark en Park Frankendael liggen allen direct om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

Bijzonderheden
- In 2019 totaal luxe gerenoveerd;
- Heerlijk riante achtertuin;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2062, inclusief tijdige aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen/vastklikken;
- Levering in overleg;
- Ymere doet het beheer van de VvE, welke actief is, de servicekosten bedragen €110,83 per maand;
- In-stap-klaar appartement, spullen uitpakken en heerlijk wonen!

------------------------------------------------

We are very proud to offer this totally renovated ground floor apartment of approximately 73 m2. You will be hard pressed to find a more turn-key apartment than this one! This stunning apartment comes with a lovely sunny backyard of 40 m2 on the southeast. And all this can be found in Hip and Happening Amsterdam East! Welcome to Krugerstraat 21-A!

You enter the house via the communal entrance. Upon entering the apartment you have access to the living room, primary bedroom, bathroom and separate toilet, which is designed in the same style as the bathroom.

The spacious living room at situated at the rear of the house bathes in light and provides unobstructed views over the lovely garden. This is a fantastic living space helped by the spacious extension with a skylight and a rear door that can be opened over the full width. The living room is light, sleek and spacious, but also surprisingly cosy. In summer you can open the doors completely and enlarge the living room by connecting it to the garden.
Adjacent to the living room is the modern kitchen, which is equipped with all modern appliances by renowned brands. For example, think of, of a wine climate cabinet, dishwasher and extractor hood which is neatly concealed in the ceiling, there is even a professional heat lamp.
The two bedrooms are situated at the front of the apartment. Due to the playful layout of the well-sized primary bedroom, fitted wardrobes have been cleverly created, giving you the feeling of a walk-in closet. From this room there is also a view to the modern bathroom, which enhances the feeling of luxury and spaciousness.
The second bedroom can be reached via the utility room, where the washing machine, dryer and central heating system are located and offers sufficient storage space for those things that you do not use every day. The second bedroom comes with a handy niche for a cupboard while retaining enough space for a workplace and is perfect to use as a children's bedroom / work / study / hobby / guest room.

The bathroom is exactly what you would expect in a home like this, modern, stylish and perfectly executed down to the last detail. The bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin with furniture included in the architecture and beautiful niches. The green glazed tiles, the copper taps, rain shower and the Beton Ciré complete the picture.

The entire house is finished with a beautiful herringbone parquet floor, all walls and ceilings are insulated, tightly plastered and there are modern doors throughout the house.

The garden
Wonderfully located on the southeast, really an extension of the living room, 40 m2 in size and the layout has created several seating areas and ample dining options. The decking provides a cozy atmosphere while there is sufficient space for greenery. There is a separate storage room in the garden of 3.5 m2.

Area
Beautifully unique architecture and courtyards with an intimate atmosphere. Be surprised by the Transvaalbuurt! A trendy neighbourhood that offers a wide variety of shops, entertainment venues and sports facilities. About 50 meters from the house you will find the Netherlands' largest supermarket for your daily shopping, with the Pretoriusstraat in its direct extension, where Slagerij Poldervaart is located, as well as various smaller independent greengrocers. Of course, you can also visit the nearby Dappermarkt or Oostpoort for an even more extensive shopping experience. Around the corner, less than a five-minute walk away, you will find Beukenplein with various trendy restaurants such as coffee Bru, Bar Bukowski or La Cerveceria and of course Erik's Delicatessen. You don't have to go far for a culinary experience either, for example De Kas, Cafe Cliché (Sidney Schutte), The Cottage and Restaurant Lille are all within walking distance. More into running, the Amstel, Oosterpark and Park Frankendael are all right around the corner.

Accessibility
The apartment is easily accessible by both car and public transport. The Ring A10, A1 & A2 are easily accessible. Tram lines 1, 3, 14 and 19 can be used to reach all corners of the city. The Metro is nearby and you can reach Amsterdam Central Station in about 5 minutes. The Amstel, Muiderpoort, and Science Park stations are also nearby. Prefer cycling? The City centre can be reached in less than 10 cycling minutes. In short, the accessibility is really excellent.

Particularities
- Totally luxuriously renovated in 2019;
- Lovely spacious backyard;
- Leasehold bought off until 30-06-2062, including timely application to buy off the perpetual leasehold;
- Delivery in consultation;
- Ymere manages the VvE, which is active and the service costs are €110.83 per month;
- Turn-key apartment!
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 8.425
Aangeboden sinds
6 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
257 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview