Jan Haringstraat 28H 1056 XJ Amsterdam

48m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1934
Bouwjaar
Volledig gerenoveerd twee-kamer appartement van 49m2 op de begane grond met fijne diepe tuin op het oosten.
Gelegen in een van de mooiste gedeeltes van Amsterdam West.

Indeling:
Entree/hal met tochtportaal, ruime bergkast met de meterkast en provisieruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, combi-oven, afwasmachine en afzuigkap. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een schuur voor de nodige opslag. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet en de slaapkamer. De slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een king size bed en garderobekast. Direct aan de slaapkamer ligt de badkamer met ruime inloopdouche, luxe dubbele wastafel met meubel met meer dan genoeg opbergruimte.

Omgeving:
De Jan Haringstraat ligt in de wijk Landlust naast de Rijpgracht, een zeer populaire wijk. De Rijpgracht is een brede gracht met veel bootjes en oude kastanjebomen. Er zijn vele (buurt)winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving zoals Spaghettaria, Selma’s & Marisqueria. Voor de dagelijkse ontspanning ligt het Erasmuspark op loopafstand. Het appartement ligt erg centraal, de Jordaan en Rozengracht liggen op 5 minuten fietsen. Met de auto ben je met 5 minuten op de ring A10. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend, richting Centrum, Centraal Station en Sloterdijk! En ook is er voor de woning volop parkeergelegenheid. Momenteel is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning in West 3.1

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing, het huidige tijdvak loopt tot 15-04-2057
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-04-2057
- Aanvraag eeuwigdurend is gedaan (2019), procedure loopt nog

VvE
- VvE De Jasper Leijnsen te Amsterdam aan De Rijpgracht, Jan Haringstraat en de Jasper Leijnsenstraat
- De servicekosten zijn €115,37 per maand
- Actieve VvE met een professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer
- Ruim reservefonds en goed MJOP

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Energielabel D
- Erfpacht afgekocht tot 15-04-2057, Aanvraag overstap eeuwigdurend is in aanvraag.
- Woonoppervlakte 49 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Intergas cv-ketel (bouwjaar 2011)
- Oplevering in overleg
- Service kosten €115,37 per maand
- Gezonde VvE en professionele beheerd door Minerva Vastgoedbeheer
- Niet zelfbewoningclausule van toepassing
- Notaris keuze koper (model ring Amsterdam)

Hebben wij u interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 8.830
Aangeboden sinds
5 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
181 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging, ventilatie

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview